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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟5號

986萬

含車位140萬

35.11坪

含車位8.01坪

31.2萬

5.05坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段236號12樓

986萬

含車位140萬

35.67坪

含車位8.13坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號13樓

985萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

29.7萬

4.72坪 13~13/15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號20樓

985萬

含車位

35.07坪

含車位坪數

28.1萬

4.98坪 20~20/23 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B2棟06F號

985萬

含車位140萬

37.18坪

含車位9.70坪

30.8萬

5.20坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號2樓

983萬

含車位140萬

35.37坪

含車位9.11坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.10坪 2~2/23 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段142號14樓

982萬

含車位

39.92坪

含車位坪數

24.6萬

4.89坪 14~14/22 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟5號

982萬

含車位145萬

35.11坪

含車位8.01坪

30.9萬

5.05坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段236號11樓

982萬

含車位145萬

35.67坪

含車位8.13坪

30.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟05F號

981萬

含車位150萬

36.84坪

含車位9.36坪

30.2萬

5.20坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段115號15樓

980萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

28.5萬

5.08坪 15~15/23 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-05F號

980萬

含車位140萬

35.00坪

含車位8.94坪

32.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費480000元；

 4.04坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段58號3樓

980萬

含車位

44.70坪

含車位6.92坪

21.9萬

5.26坪 3~3/20 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段79號2樓

980萬

含車位

39.01坪

含車位9.93坪

25.1萬

5.41坪 2~2/13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

新北市淡水區新市一路一段99巷10號11樓

980萬

含車位160萬

34.39坪

含車位8.85坪

32.1萬

4.71坪 11~11/12 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

新市一路一段99巷10號2樓

980萬

含車位

34.72坪

含車位坪數

28.2萬

4.71坪 2~2/12 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B1棟08號

980萬

含車位95萬

33.16坪

含車位6.57坪

33.3萬

4.08坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄10號5樓

980萬

含車位140萬

35.00坪

含車位8.94坪

32.2萬

含裝潢費480000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-10F號

978萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.4萬

4.04坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B1棟06號

978萬

含車位130萬

35.32坪

含車位8.74坪

31.9萬

4.08坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟15號

978萬

含車位150萬

35.41坪

含車位8.74坪

31.0萬

4.10坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄10號10樓

978萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段137號8樓

977萬

含車位140萬

38.11坪

含車位9.11坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 8~8/23 4.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟09號

977萬

含車位170萬

35.74坪

含車位9.06坪

30.3萬

4.10坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟5號

976萬

含車位135萬

35.11坪

含車位8.01坪

31.0萬

5.05坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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