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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄40號4樓

796萬

含車位145萬

45.47坪

含車位9.61坪

18.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.46坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 國大華廈

新北市淡水區新民街一段153號2樓

560萬

32.36坪

17.3萬

5.10坪 2~2/7 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號4樓

1,038萬

含車位120萬

46.57坪

含車位9.11坪

24.5萬

7.44坪 4~4/23 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷99號11樓

2,158萬

含車位280萬

83.71坪

含車位16.06坪

27.8萬

10.15坪 11~11/22 2.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 公園敦品

新北市淡水區濱海路二段202巷5號4樓

640萬

含車位80萬

38.19坪

含車位7.39坪

18.2萬

5.81坪 4~4/13 6.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄10號5樓

798萬

含車位145萬

40.08坪

含車位9.60坪

21.4萬

5.61坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 新市168

濱海路二段202巷65弄68號15樓

638萬

含車位

35.78坪

含車位坪數

17.8萬

3.96坪 15~15/15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號8樓

1,038萬

含車位110萬

45.36坪

含車位7.90坪

24.8萬

7.43坪 8~8/23 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷65號4樓

1,335萬

含車位130萬

53.70坪

含車位8.03坪

26.4萬

6.92坪 4~4/18 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷102號8樓

915萬

含車位

43.94坪

含車位11.05坪

20.8萬

6.32坪 8~8/23 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄72號5樓

735萬

含車位

58.60坪

含車位15.24坪

12.5萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 14.74坪 5~5/13 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號18樓

1,226萬

含車位120萬

50.55坪

含車位9.11坪

26.7萬

8.29坪 18~18/23 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段222號6樓

1,050萬

含車位

51.97坪

含車位8.83坪

20.2萬

車位未單獨計價，需連同出售。

 6.78坪 6~6/20 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄6號7樓

1,040萬

含車位145萬

49.00坪

含車位9.60坪

22.7萬

7.17坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄42號10樓

945萬

含車位125萬

53.85坪

含車位9.61坪

18.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.57坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄36號9樓

750萬

含車位125萬

43.22坪

含車位9.61坪

18.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.14坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄38號3樓

760萬

含車位145萬

43.48坪

含車位9.61坪

18.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.14坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號3樓

700萬

含車位

39.81坪

含車位5.50坪

17.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.98坪 3~3/15 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

新北市淡水區新市一路一段99巷31號11樓

772萬

含車位125萬

40.26坪

含車位10.47坪

21.7萬

5.51坪 11~11/15 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷76號2樓

545萬

24.87坪

21.9萬

含增建或未登記建物。

 3.42坪 2~2/15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄20號4樓

708萬

含車位140萬

36.18坪

含車位9.60坪

21.4萬

4.84坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷120號11樓

980萬

含車位

51.78坪

含車位11.04坪

18.9萬

6.79坪 11~11/23 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段146號9樓

1,250萬

含車位130萬

72.94坪

含車位14.41坪

19.1萬

13.98坪 9~9/15 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段31號7樓

820萬

含車位120萬

37.93坪

含車位9.11坪

24.3萬

5.60坪 7~7/23 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段31號4樓

788萬

含車位120萬

37.95坪

含車位9.11坪

23.2萬

5.60坪 4~4/23 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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