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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-05號

901萬

含車位170萬

31.74坪

含車位7.62坪

30.3萬

3.57坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A01-13F號

1,265萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

28.7萬

5.86坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A4-07F號

1,188萬

含車位170萬

42.57坪

含車位7.62坪

29.1萬

5.16坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷30號5樓

1,058萬

含車位170萬

41.27坪

含車位9.56坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.84坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段240號7樓

1,200萬

含車位165萬

43.74坪

含車位8.13坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.53坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷22號3樓

1,268萬

含車位175萬

45.12坪

含車位9.18坪

30.4萬

含裝潢費1350000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.62坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷28號9樓

930萬

含車位165萬

34.72坪

含車位9.18坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.71坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-05F號

980萬

含車位140萬

35.00坪

含車位8.94坪

32.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費480000元；

 4.04坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號15樓

2,400萬

含車位230萬

70.49坪

含車位12.86坪

37.7萬

11.53坪 15~15/18 7.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷113號

2,388萬

含車位315萬

84.66坪

含車位14.94坪

29.7萬

10.15坪 1~1/22 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

新市段224地號

4,147萬

-

57.5萬

72.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段187號16樓

1,697萬

含車位

62.18坪

含車位12.86坪

27.3萬

兩戶打通使用

 9.61坪 16~16/18 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段185號16樓

1,653萬

含車位

60.68坪

含車位12.86坪

27.2萬

兩戶打通使用

 9.61坪 16~16/18 7.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號12樓

4,288萬

含車位320萬

121.15坪

含車位13.17坪

36.8萬

21.15坪 12~12/27 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段83號9樓

888萬

含車位

37.95坪

含車位坪數

23.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.57坪 9~9/12 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟3號

995萬

含車位145萬

35.11坪

含車位8.01坪

31.4萬

5.05坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A2-03F號

1,042萬

含車位160萬

40.89坪

含車位9.18坪

27.8萬

5.84坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號9樓

1,092萬

含車位140萬

43.65坪

含車位9.11坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.84坪 9~9/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段155號26樓

3,338萬

含車位320萬

105.27坪

含車位13.17坪

32.8萬

17.94坪 26~26/27 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷8號3樓

1,042萬

含車位160萬

40.89坪

含車位9.18坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.84坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B2-04F號

878萬

含車位113萬

40.89坪

含車位9.18坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.84坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B3-10F號

937萬

含車位165萬

34.72坪

含車位9.18坪

30.2萬

4.71坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B2-10F號

1,054萬

含車位136萬

40.89坪

含車位9.18坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.84坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A3-02F號

923萬

含車位160萬

34.72坪

含車位9.18坪

29.9萬

4.71坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段79號2樓

980萬

含車位

39.01坪

含車位9.93坪

25.1萬

5.41坪 2~2/13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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