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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷100號8樓

1,580萬

含車位

58.01坪

含車位坪數

27.2萬

8.09坪 8~8/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷119號10樓

1,715萬

含車位140萬

57.97坪

含車位8.03坪

31.5萬

7.52坪 10~10/20 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段146號4樓

920萬

含車位

39.06坪

含車位8.35坪

23.6萬

其他增建 : 陽台增建其他增建；

 4.82坪 4~4/22 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號3樓

1,480萬

含車位250萬

60.79坪

含車位18.21坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.40坪 3~3/12 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-10F號

978萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.4萬

4.04坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟09F號

1,295萬

含車位150萬

46.75坪

含車位9.70坪

30.9萬

6.96坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟14F號

1,033萬

含車位175萬

37.18坪

含車位9.70坪

31.2萬

5.20坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄10號10樓

978萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B5棟10F號

938萬

含車位140萬

35.24坪

含車位9.70坪

31.3萬

4.78坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-12F號

972萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.2萬

4.04坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A01-09F號

1,282萬

含車位160萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.4萬

5.86坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A03-09F號

961萬

含車位150萬

34.72坪

含車位8.94坪

31.5萬

3.93坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-09F號

973萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.2萬

4.04坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄12號9樓

1,282萬

含車位160萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄10號9樓

973萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄10號12樓

972萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號9樓

961萬

含車位150萬

34.72坪

含車位8.94坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷82號14樓

810萬

含車位90萬

30.01坪

含車位5.15坪

29.0萬

3.50坪 14~14/15 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A07-05F號

1,168萬

含車位160萬

43.43坪

含車位8.94坪

29.2萬

5.33坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-12F號

970萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.1萬

4.04坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號15樓

3,700萬

含車位350萬

104.42坪

含車位12.86坪

36.6萬

17.94坪 15~15/27 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄6號12樓

970萬

含車位160萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄22號5樓

1,168萬

含車位160萬

43.43坪

含車位8.94坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.33坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段230號18樓

1,260萬

含車位

51.99坪

含車位坪數

24.2萬

6.78坪 18~18/22 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-6F號

1,150萬

含車位165萬

41.71坪

含車位7.30坪

28.6萬

5.09坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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