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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 和光富邑

新北市淡水區新市二路三段36巷18號6樓

1,031萬

含車位

34.87坪

含車位9.01坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.91坪 6~6/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷8號12樓

1,696萬

含車位175萬

56.27坪

含車位9.01坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.14坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之3號2樓

1,095萬

含車位

39.54坪

含車位5.12坪

27.7萬

5.09坪 2~2/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷20號10樓

1,197萬

含車位175萬

39.26坪

含車位9.01坪

33.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.57坪 10~10/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段118號21樓

1,085萬

33.06坪

32.8萬

5.15坪 21~21/23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

濱海路二段202巷65弄47號3樓

1,180萬

含車位

45.43坪

含車位坪數

27.9萬

5.07坪 3~3/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段132號4樓

833萬

25.82坪

32.3萬

3.95坪 4~4/22 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄22號9樓

1,210萬

含車位170萬

43.75坪

含車位9.26坪

30.2萬

5.33坪 9~9/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄22號11樓

1,198萬

含車位170萬

43.75坪

含車位9.26坪

29.8萬

5.33坪 11~11/14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新市168

濱海路二段202巷65弄68號3樓

925萬

含車位

35.05坪

含車位坪數

26.4萬

3.96坪 3~3/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄43號2樓

1,250萬

含車位

48.97坪

含車位坪數

25.5萬

6.11坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄8號12樓

1,050萬

含車位

35.26坪

含車位9.32坪

29.8萬

4.01坪 12~12/15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號17樓

2,160萬

含車位300萬

70.81坪

含車位13.17坪

32.3萬

11.53坪 17~17/18 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟03號

1,408萬

含車位155萬

42.19坪

含車位9.06坪

37.8萬

5.09坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟1-07F號

1,165萬

含車位80萬

34.28坪

含車位6.92坪

39.7萬

4.10坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A3棟05號

1,032萬

含車位60萬

31.76坪

含車位6.57坪

38.6萬

3.86坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷89號6樓

1,750萬

含車位

56.85坪

含車位坪數

30.8萬

7.52坪 6~6/19 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之2號2樓

785萬

含車位

29.24坪

含車位5.12坪

26.8萬

3.57坪 2~2/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段107號14樓

1,100萬

含車位

37.99坪

含車位坪數

29.0萬

5.61坪 14~14/23 5.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號11樓

3,980萬

含車位410萬

108.63坪

含車位12.86坪

37.3萬

18.59坪 11~11/27 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段118號2樓

920萬

含車位

29.69坪

含車位坪數

31.0萬

4.07坪 2~2/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-03F號

1,496萬

含車位120萬

42.83坪

含車位6.64坪

38.0萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-03F號

1,470萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

36.3萬

5.43坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段120號21樓

1,500萬

含車位

46.27坪

含車位坪數

32.4萬

5.87坪 21~21/23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄32號12樓

685萬

含車位

37.51坪

含車位9.61坪

18.3萬

4.29坪 12~12/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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