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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段73號4樓

1,115萬

含車位110萬

45.03坪

含車位7.90坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.36坪 4~4/12 3.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷95號16樓

1,480萬

含車位240萬

61.70坪

含車位16.06坪

27.2萬

7.41坪 16~16/19 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段142號12樓

932萬

含車位

39.92坪

含車位坪數

25.5萬

4.89坪 12~12/22 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷117號3樓

970萬

含車位155萬

39.56坪

含車位6.91坪

25.0萬

5.22坪 3~3/20 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新北市淡水區新市一路一段281巷112號

1,830萬

含車位

79.58坪

含車位4.54坪

23.0萬

32.56坪 1~4/4 13.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段17號23樓

1,580萬

含車位130萬

52.12坪

含車位9.11坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.03坪 23~23/23 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段198號8樓

1,370萬

含車位120萬

66.28坪

含車位8.35坪

21.6萬

其他增建；

 9.09坪 8~8/18 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段242號5樓

1,350萬

含車位

66.77坪

含車位坪數

20.2萬

9.10坪 5~5/24 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷99號19樓

2,000萬

含車位370萬

85.10坪

含車位21.85坪

25.8萬

10.81坪 19~19/22 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段212號3樓

1,500萬

含車位

66.77坪

含車位坪數

22.5萬

9.10坪 3~3/20 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟7號

1,237萬

含車位145萬

43.04坪

含車位8.01坪

31.2萬

6.53坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段240號13樓

1,237萬

含車位145萬

43.74坪

含車位8.13坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.53坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷68號10樓

1,040萬

含車位

42.86坪

含車位坪數

24.3萬

5.50坪 10~10/14 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】B棟1號

1,302萬

含車位145萬

46.69坪

含車位8.01坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號12樓

2,250萬

含車位120萬

73.76坪

含車位9.11坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.52坪 12~12/12 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號11樓

1,302萬

含車位145萬

47.43坪

含車位8.13坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A8-7F號

1,170萬

含車位170萬

45.47坪

含車位9.34坪

27.7萬

5.07坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷101號6樓

2,110萬

含車位375萬

95.80坪

含車位22.97坪

23.8萬

12.30坪 6~6/22 4.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A6-01F號

2,268萬

含車位350萬

52.88坪

含車位18.37坪

55.6萬

6.36坪 1~1/12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A8-2F號

1,151萬

含車位165萬

45.47坪

含車位9.34坪

27.3萬

5.11坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A5-11F號

1,201萬

含車位165萬

45.12坪

含車位9.18坪

28.8萬

6.62坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷16號11樓

1,201萬

含車位165萬

45.12坪

含車位9.18坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.62坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段59號10樓

1,500萬

含車位130萬

51.68坪

含車位9.11坪

32.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.32坪 10~10/12 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷127號6樓

970萬

含車位140萬

40.04坪

含車位8.03坪

25.9萬

5.16坪 6~6/20 4.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-15F號

800萬

含車位165萬

31.45坪

含車位8.61坪

27.8萬

3.24坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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