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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 台北灣第二期

新市一路一段46號10樓

1,035萬

含車位

40.78坪

含車位坪數

25.4萬

4.72坪 10~10/19 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣第二期

新市一路一段54號16樓

1,120萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

27.5萬

4.72坪 16~16/20 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣第二期

新市一路一段48號13樓

1,073萬

含車位

40.24坪

含車位坪數

26.7萬

4.72坪 13~13/19 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣第二期

新市一路一段16號18樓

1,650萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

30.2萬

陽臺外推；

 6.74坪 18~18/21 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段22號7樓

1,610萬

含車位

54.64坪

含車位6.92坪

29.5萬

6.76坪 7~7/20 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣第二期

新市一路一段64號4樓

1,150萬

含車位

45.38坪

含車位坪數

25.3萬

5.24坪 4~4/20 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段74號19樓

1,050萬

含車位

51.09坪

含車位7.43坪

20.6萬

含其他增建:雨遮增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 6.10坪 19~19/22 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段70號18樓

938萬

含車位

33.40坪

含車位7.43坪

28.1萬

3.77坪 18~18/22 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣第二期

新市一路一段48號7樓

1,045萬

含車位

40.81坪

含車位坪數

25.6萬

4.73坪 7~7/19 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段34號8樓

1,100萬

含車位

44.70坪

含車位6.92坪

24.6萬

5.26坪 8~8/19 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段52號16樓

960萬

含車位

40.74坪

含車位7.43坪

23.6萬

陽臺外推；

 4.72坪 16~16/20 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段18號12樓

2,160萬

含車位150萬

85.36坪

含車位7.43坪

25.8萬

10.74坪 12~12/21 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段70號5樓

760萬

含車位

33.45坪

含車位7.43坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 5~5/22 13.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣第二期

新市一路一段38號7樓

868萬

含車位

39.73坪

含車位坪數

21.9萬

4.64坪 7~7/19 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣第二期

新市一路一段28號13樓

1,250萬

含車位

51.11坪

含車位坪數

24.5萬

6.10坪 13~13/20 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 台北灣第二期

新市一路一段16號21樓

3,550萬

含車位

123.58坪

含車位坪數

30.3萬

15.69坪 21~21/21 12.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段50號18樓

650萬

21.04坪

30.9萬

3.03坪 18~18/20 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和光十方

新北市淡水區新市二路三段20號

1,210萬

含車位

45.42坪

含車位6.36坪

26.6萬

5.51坪 1~1/15 12.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 和光十方

新北市淡水區新市二路三段16號

2,600萬

含車位

43.52坪

含車位6.36坪

59.7萬

9.80坪 1~1/15 12.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷21號15樓

1,170萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

28.4萬

5.42坪 15~15/15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷48號13樓

1,528萬

含車位

65.51坪

含車位20.41坪

23.3萬

14.31坪 13~13/13 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷48號9樓

1,490萬

含車位280萬

66.14坪

含車位21.04坪

26.8萬

14.31坪 9~9/13 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 和光圓閣

新北市淡水區新市一路一段99巷27號6樓

1,400萬

含車位

61.63坪

含車位11.56坪

22.7萬

8.47坪 6~6/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號13樓

918萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

23.4萬

9.09坪 13~13/13 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園敦品

新北市淡水區濱海路二段202巷11號10樓

1,400萬

含車位140萬

55.11坪

含車位9.21坪

27.5萬

車位編號：38號。

 8.80坪 10~10/13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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