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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷111號14樓

2,668萬

含車位300萬

89.65坪

含車位14.94坪

31.7萬

11.69坪 14~14/22 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A03-02F號

988萬

含車位170萬

35.05坪

含車位9.26坪

31.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費650000元；

 3.93坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄20號10樓

1,200萬

含車位170萬

41.73坪

含車位9.26坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號13樓

1,400萬

含車位155萬

47.43坪

含車位8.13坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號10樓

1,320萬

含車位140萬

46.37坪

含車位9.11坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 10~10/12 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟10F號

1,042萬

含車位170萬

37.18坪

含車位9.70坪

31.7萬

5.20坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段228號9樓

1,268萬

含車位155萬

43.23坪

含車位8.13坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.44坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B5棟1F號

888萬

含車位150萬

33.01坪

含車位9.70坪

31.7萬

4.36坪 1~1/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B2棟02F號

1,032萬

含車位160萬

37.18坪

含車位9.70坪

31.7萬

5.20坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A03-14F號

998萬

含車位180萬

35.05坪

含車位9.26坪

31.7萬

3.93坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段183號8樓

2,138萬

含車位320萬

70.16坪

含車位12.86坪

31.7萬

11.53坪 8~8/18 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A08-10F號

1,200萬

含車位170萬

41.74坪

含車位9.26坪

31.7萬

4.98坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟13F號

1,030萬

含車位160萬

36.84坪

含車位9.36坪

31.7萬

5.20坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟09F號

1,045萬

含車位175萬

37.18坪

含車位9.70坪

31.7萬

5.20坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號2樓

988萬

含車位170萬

35.05坪

含車位9.26坪

31.7萬

含裝潢費650000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段230號6樓

1,407萬

含車位165萬

47.37坪

含車位8.13坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.20坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B1棟05號

973萬

含車位130萬

35.65坪

含車位9.06坪

31.7萬

4.08坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號14樓

998萬

含車位180萬

35.05坪

含車位9.26坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟08F號

1,030萬

含車位160萬

37.18坪

含車位9.70坪

31.7萬

5.20坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B5棟03號

1,333萬

含車位165萬

46.01坪

含車位9.06坪

31.6萬

5.67坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟2號

1,236萬

含車位145萬

42.55坪

含車位8.01坪

31.6萬

6.44坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號20樓

1,305萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

31.6萬

雨遮外推部份依建商二次施工現況點交其他增建；

 7.39坪 20~20/23 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟07F號

1,029萬

含車位160萬

37.18坪

含車位9.70坪

31.6萬

5.20坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A07-02F號

1,270萬

含車位180萬

44.13坪

含車位9.64坪

31.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費800000元；

 5.33坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A09-08F號

1,210萬

含車位180萬

42.29坪

含車位9.64坪

31.6萬

5.04坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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