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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄38號14樓

794萬

含車位155萬

43.48坪

含車位9.61坪

18.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.14坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄40號12樓

801萬

含車位125萬

45.47坪

含車位9.61坪

18.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.46坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

新北市淡水區新市一路一段99巷29之1號10樓

790萬

含車位

43.53坪

含車位10.47坪

18.2萬

6.09坪 10~10/15 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段100號15樓

980萬

含車位

44.79坪

含車位8.50坪

21.9萬

建商與地主合建案。;

 6.96坪 15~15/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段29號8樓

800萬

含車位120萬

37.89坪

含車位9.11坪

23.6萬

5.61坪 8~8/23 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 新市168

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄60號3樓

615萬

含車位

35.05坪

含車位9.92坪

17.5萬

3.96坪 3~3/15 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄6號5樓

1,015萬

含車位150萬

49.00坪

含車位9.60坪

22.0萬

7.17坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄6號3樓

1,035萬

含車位155萬

49.00坪

含車位9.60坪

22.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.17坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷82號3樓

615萬

含車位

30.01坪

含車位坪數

20.5萬

3.50坪 3~3/15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段29號4樓

800萬

含車位120萬

37.94坪

含車位9.11坪

23.6萬

5.61坪 4~4/23 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷82號8樓

946萬

含車位

45.02坪

含車位11.04坪

21.0萬

6.00坪 8~8/17 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段81之1號11樓

1,320萬

含車位

55.77坪

含車位坪數

23.7萬

9.48坪 11~11/17 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段128號21樓

958萬

含車位

49.33坪

含車位8.83坪

19.4萬

6.39坪 21~21/22 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄40號11樓

828萬

含車位155萬

45.47坪

含車位9.61坪

18.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.46坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄38號4樓

760萬

含車位145萬

43.48坪

含車位9.61坪

18.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.14坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄18號5樓

1,060萬

含車位145萬

49.00坪

含車位9.60坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.17坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號23樓

1,650萬

含車位130萬

64.41坪

含車位9.11坪

27.5萬

11.12坪 23~23/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷80號16樓

1,100萬

含車位160萬

48.92坪

含車位11.05坪

24.8萬

6.48坪 16~16/17 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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