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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 台北灣第二期

新市一路一段54號15樓

710萬

含車位

40.24坪

含車位坪數

17.7萬

4.71坪 15~15/20 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷65號16樓

1,280萬

含車位

53.52坪

含車位8.03坪

23.9萬

6.92坪 16~16/18 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷69號18樓

735萬

含車位145萬

40.14坪

含車位10.06坪

19.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 18~18/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷69號18樓【晴空23】

735萬

含車位145萬

39.91坪

含車位10.00坪

19.7萬

4.89坪 18~18/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷80號8樓

1,130萬

含車位

58.54坪

含車位坪數

19.3萬

6.79坪 8~8/17 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段33號5樓

1,080萬

42.65坪

25.3萬

8.26坪 5~5/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段31號6樓

800萬

含車位120萬

37.93坪

含車位9.11坪

23.6萬

5.60坪 6~6/23 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號12樓

790萬

含車位120萬

37.79坪

含車位9.11坪

23.4萬

5.63坪 12~12/23 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄36號13樓

786萬

含車位155萬

43.22坪

含車位9.61坪

18.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.14坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄36號11樓

772萬

含車位145萬

43.22坪

含車位9.61坪

18.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.14坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷26號12樓

500萬

含車位45萬

53.35坪

含車位9.51坪

10.4萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 12~12/14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷22號11樓

530萬

含車位50萬

56.33坪

含車位10.01坪

10.4萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 11~11/14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷27號13樓

960萬

含車位

52.95坪

含車位9.46坪

18.1萬

有機車停車位

 6.61坪 13~13/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段152號13樓

1,080萬

含車位

55.25坪

含車位坪數

19.6萬

7.41坪 13~13/20 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 頤昌詠萃

新北市淡水區沙崙路一段126巷22號10樓

840萬

含車位150萬

40.44坪

含車位11.59坪

23.9萬

5.42坪 10~10/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號8樓

1,055萬

含車位145萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 8~8/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號8樓【晴空23】

1,055萬

含車位145萬

59.59坪

含車位10.00坪

18.4萬

7.34坪 8~8/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號4樓

750萬

含車位110萬

33.83坪

含車位7.90坪

24.7萬

4.97坪 4~4/23 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段100號3樓

935萬

含車位

44.79坪

含車位8.50坪

20.9萬

建商與地主合建案。;

 6.96坪 3~3/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷119號4樓

1,167萬

含車位140萬

57.97坪

含車位8.03坪

20.6萬

7.52坪 4~4/20 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】B棟B1-14F號

1,150萬

含車位155萬

56.20坪

含車位9.32坪

21.2萬

7.23坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷116號6樓

853萬

含車位

43.93坪

含車位坪數

19.4萬

6.32坪 6~6/23 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷78號7樓

898萬

含車位140萬

43.85坪

含車位11.05坪

23.1萬

6.26坪 7~7/17 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷69號16樓

1,035萬

含車位125萬

38.92坪

含車位6.91坪

28.4萬

5.16坪 16~16/18 2.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄40號14樓

834萬

含車位155萬

45.47坪

含車位9.61坪

18.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.46坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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