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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段156號18樓

600萬

25.82坪

23.2萬

3.95坪 18~18/20 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段250號15樓

1,358萬

含車位

62.71坪

含車位8.35坪

21.7萬

含增建或未登記建物。;陽台外推

 8.72坪 15~15/24 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷80號4樓

1,025萬

含車位

48.92坪

含車位11.05坪

21.0萬

原為三房裝潢為二房

 6.48坪 4~4/17 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路359號2樓

440萬

23.86坪

18.4萬

含增建或未登記建物。

 4.29坪 2~2/7 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷28號3樓

684萬

29.69坪

23.0萬

4.53坪 3~3/14 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段24號5樓

570萬

26.02坪

21.9萬

含增建或未登記建物。

 3.73坪 5~5/20 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄18號7樓

1,186萬

含車位150萬

49.00坪

含車位9.60坪

26.3萬

7.17坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段118號2樓

615萬

含車位

29.69坪

含車位坪數

20.7萬

4.07坪 2~2/15 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷97號3樓

1,950萬

含車位260萬

77.80坪

含車位16.06坪

27.4萬

9.99坪 3~3/22 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號3樓

829萬

含車位110萬

41.22坪

含車位7.90坪

21.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 3~3/23 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號7樓

880萬

含車位120萬

42.40坪

含車位9.11坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 7~7/23 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A1-4F號

972萬

含車位155萬

48.10坪

含車位9.32坪

21.1萬

5.87坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A2-4F號

943萬

含車位155萬

46.83坪

含車位9.32坪

21.0萬

5.73坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄6號4樓

943萬

含車位155萬

46.83坪

含車位9.32坪

21.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.73坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄2號4樓

972萬

含車位155萬

48.10坪

含車位9.32坪

21.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷9號9樓

735萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

17.6萬

8.66坪 9~9/11 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 心之界

濱海路三段148巷36號2樓

968萬

含車位

59.89坪

含車位坪數

16.2萬

12.56坪 2~2/13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段236號9樓

1,310萬

含車位

63.20坪

含車位坪數

20.7萬

8.73坪 9~9/22 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷22號8樓

525萬

含車位45萬

56.33坪

含車位10.01坪

10.4萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 8~8/14 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷28號9樓

353萬

含車位45萬

39.68坪

含車位10.01坪

10.4萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 9~9/14 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 頤昌詠萃

新北市淡水區沙崙路一段126巷30號9樓

738萬

含車位145萬

39.64坪

含車位11.59坪

21.1萬

5.25坪 9~9/10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 頤昌詠萃

新北市淡水區沙崙路一段126巷30號4樓

759萬

含車位140萬

39.64坪

含車位11.59坪

22.1萬

5.25坪 4~4/10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷95號6樓

1,250萬

含車位

53.52坪

含車位坪數

23.4萬

6.92坪 6~6/19 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 和合和丰

新市二路二段70號13樓

920萬

含車位

56.57坪

含車位坪數

16.3萬

8.01坪 13~13/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段236號20樓

1,158萬

含車位

63.20坪

含車位坪數

18.3萬

8.73坪 20~20/22 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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