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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號9樓【晴空23】

1,060萬

含車位145萬

59.59坪

含車位10.00坪

18.5萬

7.34坪 9~9/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號9樓

1,060萬

含車位145萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 9~9/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷71號12樓

931萬

含車位145萬

51.02坪

含車位10.06坪

19.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 天藝

濱海路二段185號10樓

1,800萬

含車位

60.55坪

含車位坪數

29.7萬

9.61坪 10~10/18 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段33號16樓

1,260萬

含車位120萬

51.75坪

含車位9.11坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.34坪 16~16/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號12樓

1,080萬

含車位150萬

59.96坪

含車位10.06坪

18.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 12~12/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號12樓【晴空23】

1,080萬

含車位150萬

59.59坪

含車位10.00坪

18.8萬

7.34坪 12~12/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷71號13樓【晴空23】

935萬

含車位150萬

50.71坪

含車位10.00坪

19.3萬

6.15坪 13~13/23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷71號13樓

935萬

含車位150萬

51.02坪

含車位10.06坪

19.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A2-9F號

972萬

含車位160萬

46.83坪

含車位9.32坪

21.7萬

5.73坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A2-10F號

973萬

含車位160萬

46.83坪

含車位9.32坪

21.7萬

5.73坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄6號10樓

973萬

含車位160萬

46.83坪

含車位9.32坪

21.7萬

換約日期：111年12月14日預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.73坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄6號9樓

972萬

含車位160萬

46.83坪

含車位9.32坪

21.7萬

換約日期：111年3月19日，最後總價：1000萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.73坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段128號3樓

915萬

含車位

49.34坪

含車位坪數

18.6萬

6.39坪 3~3/22 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷103號21樓

2,080萬

含車位280萬

88.74坪

含車位16.06坪

24.8萬

11.69坪 21~21/22 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段41號14樓

862萬

含車位110萬

40.01坪

含車位7.90坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.29坪 14~14/23 1.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄22號3樓

873萬

含車位140萬

40.25坪

含車位9.60坪

23.9萬

5.61坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄8號5樓

735萬

含車位145萬

36.18坪

含車位9.60坪

22.2萬

4.84坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄20號13樓

725萬

含車位140萬

36.18坪

含車位9.60坪

22.0萬

4.84坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄26號15樓

820萬

含車位140萬

41.27坪

含車位9.60坪

21.5萬

5.79坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號22樓

650萬

25.93坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.88坪 22~22/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段1號

1,630萬

含車位130萬

62.37坪

含車位9.11坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.57坪 1~1/23 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段73號9樓

1,500萬

含車位120萬

54.87坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 9~9/12 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄2號6樓

1,055萬

含車位145萬

47.45坪

含車位9.60坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.91坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段41號3樓

870萬

含車位120萬

41.24坪

含車位9.11坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 3~3/23 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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