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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 台北灣第二期

新市一路一段30號15樓

1,314萬

含車位

62.01坪

含車位坪數

21.2萬

7.81坪 15~15/20 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷115號2樓

1,750萬

含車位

61.88坪

含車位坪數

30.9萬

7.47坪 2~2/20 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 天藝

濱海路二段187號8樓

1,750萬

含車位

61.78坪

含車位坪數

28.3萬

9.61坪 8~8/18 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷65號2樓

1,300萬

含車位235萬

61.76坪

含車位14.94坪

22.7萬

7.47坪 2~2/18 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號15樓

1,320萬

含車位240萬

61.75坪

含車位18.21坪

24.8萬

其中一個車位另行簽約其售價為110萬元整交易日期109.8.11。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.58坪 15~15/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷105號11樓

1,675萬

含車位275萬

61.73坪

含車位16.06坪

30.7萬

7.47坪 11~11/22 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷67號4樓

1,470萬

含車位280萬

61.73坪

含車位16.06坪

26.1萬

7.47坪 4~4/18 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷95號16樓

1,480萬

含車位240萬

61.70坪

含車位16.06坪

27.2萬

7.41坪 16~16/19 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷15弄2號15樓

1,238萬

含車位

61.65坪

含車位坪數

20.1萬

8.47坪 15~15/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段140號15樓

1,280萬

含車位

61.65坪

含車位14.41坪

20.8萬

11.55坪 15~15/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷27號8樓

1,300萬

含車位

61.63坪

含車位坪數

21.1萬

8.47坪 8~8/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷15弄2號14樓

1,180萬

含車位

61.63坪

含車位坪數

19.2萬

8.47坪 14~14/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 和光圓閣

新北市淡水區新市一路一段99巷27號4樓

1,088萬

含車位

61.63坪

含車位11.56坪

17.7萬

8.47坪 4~4/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 和光圓閣

新北市淡水區新市一路一段99巷15弄2號10樓

1,268萬

含車位

61.63坪

含車位11.56坪

20.6萬

8.47坪 10~10/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 和光圓閣

新北市淡水區新市一路一段99巷27號5樓

1,200萬

含車位

61.63坪

含車位11.56坪

19.5萬

8.47坪 5~5/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷129號14樓

1,500萬

含車位275萬

61.55坪

含車位16.06坪

26.9萬

7.47坪 14~14/20 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段79號8樓

1,755萬

含車位130萬

61.49坪

含車位9.11坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.05坪 8~8/12 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷61號5樓

1,488萬

含車位

61.46坪

含車位坪數

24.2萬

7.47坪 5~5/18 4.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號3樓

1,285萬

含車位240萬

61.44坪

含車位18.21坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.56坪 3~3/23 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號

1,616萬

含車位300萬

61.37坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.75坪 1~1/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海上皇宮

濱海路三段591號6樓

2,410萬

含車位

61.21坪

含車位坪數

39.4萬

10.59坪 6~6/21 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段248號

1,642萬

含車位120萬

61.15坪

含車位8.83坪

29.1萬

8.82坪 1~1/24 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

濱海路二段185號14樓

1,760萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

30.5萬

9.61坪 14~14/18 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 天藝

濱海路二段175號7樓

1,658萬

含車位

60.91坪

含車位坪數

27.2萬

9.61坪 7~7/18 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號6樓

1,200萬

含車位130萬

60.88坪

含車位10.06坪

21.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.46坪 6~6/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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