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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷77號16樓【晴空23】

1,107萬

含車位150萬

59.59坪

含車位10.00坪

19.3萬

7.34坪 16~16/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A5-6F號

830萬

含車位150萬

43.64坪

含車位9.32坪

19.8萬

5.30坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A5-4F號

820萬

含車位150萬

43.64坪

含車位9.32坪

19.5萬

5.30坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A2-6F號

964萬

含車位150萬

46.83坪

含車位9.32坪

21.7萬

5.73坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄10號6樓

830萬

含車位150萬

43.64坪

含車位9.32坪

19.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄10號4樓

820萬

含車位150萬

43.64坪

含車位9.32坪

19.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄6號6樓

964萬

含車位150萬

46.83坪

含車位9.32坪

21.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.73坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段99號9樓

1,680萬

含車位

54.87坪

含車位坪數

33.9萬

9.02坪 9~9/12 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄18號6樓

1,075萬

含車位150萬

48.93坪

含車位9.60坪

23.5萬

7.17坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段183號10樓

1,988萬

含車位250萬

70.11坪

含車位12.86坪

30.4萬

11.53坪 10~10/18 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號15樓

1,100萬

含車位145萬

59.96坪

含車位10.06坪

19.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.34坪 15~15/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號15樓【晴空23】

1,100萬

含車位145萬

59.59坪

含車位10.00坪

19.3萬

7.34坪 15~15/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷77號18樓

1,230萬

含車位

52.13坪

含車位坪數

23.6萬

6.92坪 18~18/19 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 首馥

新北市淡水區新市二路三段82號11樓

1,370萬

含車位120萬

73.27坪

含車位7.13坪

18.9萬

9.70坪 11~11/15 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄33號6樓

873萬

含車位

48.97坪

含車位7.50坪

17.8萬

6.11坪 6~6/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷72號7樓

900萬

含車位

44.22坪

含車位11.05坪

20.4萬

5.94坪 7~7/17 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號15樓

1,140萬

含車位140萬

63.46坪

含車位14.41坪

20.4萬

11.94坪 15~15/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段12號20樓

950萬

含車位

51.09坪

含車位7.43坪

18.6萬

6.10坪 20~20/21 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄20號11樓

808萬

含車位145萬

36.18坪

含車位9.60坪

24.9萬

4.84坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段175號11樓

1,860萬

含車位

60.86坪

含車位13.17坪

30.6萬

9.61坪 11~11/18 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 新市168

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄60號15樓

642萬

含車位120萬

35.77坪

含車位10.64坪

20.8萬

3.96坪 15~15/15 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段33號19樓

1,518萬

含車位120萬

51.75坪

含車位9.11坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.34坪 19~19/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號4樓

898萬

含車位120萬

42.42坪

含車位9.11坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 4~4/23 1.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段220號16樓

1,150萬

含車位

63.20坪

含車位坪數

18.2萬

8.73坪 16~16/20 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 映月

新北市淡水區濱海路二段212號9樓

1,068萬

含車位100萬

53.66坪

含車位10.00坪

22.2萬

7.66坪 9~9/14 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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