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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段226號6樓

1,300萬

含車位

67.04坪

含車位8.83坪

19.4萬

9.11坪 6~6/22 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號9樓

820萬

含車位130萬

37.79坪

含車位9.11坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.63坪 9~9/23 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段19號16樓

661萬

含車位110萬

28.24坪

含車位7.90坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.05坪 16~16/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段41號20樓

920萬

含車位130萬

41.22坪

含車位9.11坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 20~20/23 1.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣第二期

新市一路一段34號14樓

868萬

含車位

45.09坪

含車位坪數

19.3萬

5.25坪 14~14/19 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷66號7樓

750萬

含車位130萬

38.85坪

含車位11.05坪

22.3萬

5.15坪 7~7/14 3.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷69號18樓

928萬

含車位140萬

40.04坪

含車位8.03坪

24.6萬

5.16坪 18~18/18 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號15樓

1,060萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 15~15/23 1.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路365號5樓

200萬

含車位

16.30坪

含車位8.74坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.15坪 5~5/7 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷75號15樓【晴空23】

725萬

含車位130萬

39.91坪

含車位10.00坪

19.9萬

4.89坪 15~15/23 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷75號15樓

725萬

含車位130萬

40.14坪

含車位10.06坪

19.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 15~15/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號11樓

1,206萬

含車位120萬

54.54坪

含車位9.11坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 11~11/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷101號20樓

2,620萬

含車位440萬

97.09坪

含車位24.09坪

29.9萬

12.30坪 20~20/22 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段106號13樓

850萬

含車位

40.24坪

含車位8.50坪

21.1萬

建商與地主合建案。;

 6.05坪 13~13/15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號10樓

1,170萬

含車位130萬

52.64坪

含車位9.11坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.49坪 10~10/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄18號9樓

1,080萬

含車位145萬

49.00坪

含車位9.60坪

23.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.17坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號3樓

1,058萬

含車位

46.37坪

含車位9.11坪

22.8萬

7.40坪 3~3/12 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 映月

新北市淡水區濱海路二段212號11樓

1,025萬

含車位110萬

53.66坪

含車位10.00坪

21.0萬

7.66坪 11~11/14 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段136號12樓

1,180萬

含車位130萬

56.73坪

含車位8.83坪

21.9萬

7.68坪 12~12/22 3.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段226號22樓

3,525萬

含車位240萬

142.03坪

含車位16.70坪

26.2萬

20.65坪 22~22/22 3.7年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄20號2樓

780萬

含車位140萬

36.18坪

含車位9.60坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.84坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄8號14樓

748萬

含車位150萬

36.18坪

含車位9.60坪

22.5萬

4.84坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段41號4樓

916萬

含車位130萬

41.24坪

含車位9.11坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 4~4/23 1.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段41號10樓

878萬

含車位110萬

40.01坪

含車位7.90坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.29坪 10~10/23 1.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷73號22樓

980萬

含車位150萬

50.73坪

含車位10.06坪

20.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.11坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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