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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號14樓

1,150萬

含車位155萬

56.19坪

含車位9.32坪

21.2萬

換約日期：111年12日10日預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.23坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段29號10樓

820萬

含車位120萬

37.89坪

含車位9.11坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 10~10/23 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號15樓

1,320萬

含車位240萬

61.75坪

含車位18.21坪

24.8萬

其中一個車位另行簽約其售價為110萬元整交易日期109.8.11。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.58坪 15~15/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 聯園璞玉/聯園樸麗

新北市淡水區新市一路一段99巷29號15樓

1,000萬

含車位

51.26坪

含車位10.47坪

19.5萬

7.54坪 15~15/15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段158號8樓

1,168萬

含車位

56.73坪

含車位8.83坪

20.6萬

7.68坪 8~8/20 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷15弄2號14樓

1,180萬

含車位

61.63坪

含車位坪數

19.2萬

8.47坪 14~14/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄22號11樓

884萬

含車位145萬

40.25坪

含車位9.60坪

24.1萬

5.61坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷133號15樓

2,121萬

含車位

88.87坪

含車位16.06坪

23.9萬

11.75坪 15~15/20 2.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段45號15樓

627萬

含車位

29.44坪

含車位9.11坪

21.3萬

4.06坪 15~15/23 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄18號8樓

1,085萬

含車位145萬

48.93坪

含車位9.60坪

23.9萬

7.17坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 首馥

新北市淡水區新市二路三段82號12樓

1,480萬

66.13坪

22.4萬

9.70坪 12~12/15 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段116號19樓

635萬

24.32坪

26.1萬

3.68坪 19~19/23 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 合康嘉年華

新市一路一段345號5樓

950萬

含車位

48.59坪

含車位坪數

19.6萬

8.59坪 5~5/12 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷97號9樓

2,118萬

含車位390萬

85.57坪

含車位24.09坪

28.1萬

10.54坪 9~9/22 2.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 天藝

濱海路二段187號5樓

1,540萬

含車位

62.10坪

含車位坪數

24.8萬

9.61坪 5~5/18 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷80號10樓

908萬

含車位

47.77坪

含車位坪數

19.0萬

5.36坪 10~10/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷67號16樓

1,310萬

含車位140萬

53.52坪

含車位8.03坪

25.7萬

6.92坪 16~16/18 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號23樓

1,051萬

含車位120萬

43.60坪

含車位9.11坪

27.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 23~23/23 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段133號7樓

1,078萬

含車位

52.29坪

含車位坪數

20.6萬

8.46坪 7~7/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段33號9樓

1,200萬

含車位110萬

50.55坪

含車位7.90坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.33坪 9~9/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A7-4F號

655萬

含車位140萬

34.22坪

含車位8.99坪

20.4萬

3.94坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】B棟B1-11F號

1,158萬

含車位155萬

56.20坪

含車位9.32坪

21.4萬

7.23坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號11樓

1,158萬

含車位155萬

56.19坪

含車位9.32坪

21.4萬

換約日期：111年12月15日預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.23坪 11~11/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄16號4樓

655萬

含車位140萬

34.22坪

含車位8.99坪

20.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.94坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄22號2樓

810萬

含車位140萬

40.25坪

含車位9.60坪

21.9萬

5.61坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
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7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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