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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷105號17樓

1,555萬

含車位290萬

64.66坪

含車位16.06坪

26.0萬

7.35坪 17~17/22 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷112號8樓

1,550萬

含車位

59.44坪

含車位坪數

26.1萬

8.09坪 8~8/23 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷65號14樓

1,550萬

含車位

53.20坪

含車位坪數

29.1萬

6.92坪 14~14/18 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段111號11樓

1,550萬

含車位

52.17坪

含車位坪數

29.7萬

8.44坪 11~11/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段202號5樓

1,550萬

含車位

63.51坪

含車位8.83坪

24.4萬

8.78坪 5~5/18 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號

1,550萬

含車位130萬

55.74坪

含車位9.11坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 1~1/23 3.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段232號8樓

1,550萬

含車位

63.51坪

含車位8.83坪

24.4萬

8.78坪 8~8/22 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-06F號

1,548萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

38.2萬

5.43坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷125號4樓

1,545萬

含車位275萬

66.37坪

含車位16.06坪

25.2萬

8.07坪 4~4/20 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄26號7樓

1,540萬

含車位180萬

56.19坪

含車位9.32坪

29.0萬

7.23坪 7~7/15 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷92號23樓

1,538萬

含車位

57.61坪

含車位坪數

26.7萬

8.40坪 23~23/23 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷109號18樓

1,535萬

含車位290萬

65.87坪

含車位16.06坪

25.0萬

8.07坪 18~18/22 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷61號15樓

1,534萬

含車位150萬

57.22坪

含車位6.91坪

27.5萬

其他增建；

 7.52坪 15~15/18 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號6樓

1,533萬

含車位330萬

55.56坪

含車位16.26坪

30.6萬

112年10月21日加買一個車位，車位總價為330萬元整，未拆分單一價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

新市二路三段36巷37弄46號2樓

1,530萬

含車位

59.47坪

含車位坪數

25.7萬

7.48坪 2~2/15 2.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷48號13樓

1,528萬

含車位

65.51坪

含車位20.41坪

23.3萬

14.31坪 13~13/13 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟店面號

1,528萬

含車位185萬

35.91坪

含車位9.06坪

50.0萬

4.12坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段125號17樓

1,525萬

含車位130萬

54.44坪

含車位9.11坪

30.8萬

其他增建；

 8.91坪 17~17/23 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-07F號

1,525萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

37.9萬

5.43坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷125號3樓

1,523萬

含車位280萬

66.82坪

含車位16.06坪

24.5萬

8.07坪 3~3/20 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷119號2樓

1,520萬

含車位140萬

58.55坪

含車位8.03坪

27.3萬

7.52坪 2~2/20 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段250號21樓

1,520萬

含車位130萬

63.20坪

含車位8.83坪

25.6萬

8.73坪 21~21/24 5.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

新北市淡水區新民街一段163號

1,520萬

60.18坪

25.3萬

12.34坪 -1~1/7 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段246號21樓

1,520萬

含車位130萬

51.50坪

含車位8.35坪

32.2萬

6.77坪 21~21/24 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-08F號

1,520萬

含車位175萬

44.49坪

含車位8.29坪

37.2萬

5.43坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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