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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段226號19樓

1,948萬

含車位

75.39坪

含車位坪數

25.8萬

9.18坪 19~19/22 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段176號13樓

1,485萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

27.1萬

7.40坪 13~13/17 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段156號3樓

832萬

25.82坪

32.2萬

3.95坪 3~3/20 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄37號11樓

740萬

含車位

35.56坪

含車位5.50坪

20.8萬

4.37坪 11~11/15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄35號10樓

862萬

含車位100萬

39.81坪

含車位5.50坪

22.2萬

陽台加窗其他增建；

 4.98坪 10~10/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷19號15樓

532萬

含車位

33.86坪

含車位9.46坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 15~15/15 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號24樓

3,800萬

含車位530萬

120.01坪

含車位19.44坪

32.5萬

19.54坪 24~24/27 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號14樓

2,750萬

含車位300萬

91.61坪

含車位12.55坪

31.0萬

15.38坪 14~14/27 7.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號20樓

4,700萬

含車位360萬

121.15坪

含車位13.17坪

40.2萬

21.15坪 20~20/27 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷62號3樓

1,258萬

含車位

43.55坪

含車位11.05坪

28.9萬

其他 扣除贈與免稅額:2440000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 3~3/14 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號7樓

3,100萬

含車位320萬

108.39坪

含車位12.55坪

29.0萬

18.59坪 7~7/27 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號17樓

3,109萬

含車位300萬

103.98坪

含車位13.17坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.94坪 17~17/27 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷92號6樓

1,600萬

含車位

57.61坪

含車位坪數

27.8萬

8.09坪 6~6/23 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段207號6樓

4,600萬

含車位360萬

128.67坪

含車位13.17坪

36.7萬

22.43坪 6~6/27 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷108號17樓

1,356萬

含車位150萬

46.83坪

含車位11.04坪

33.7萬

6.35坪 17~17/23 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷78號3樓

1,205萬

含車位

44.60坪

含車位坪數

27.0萬

6.35坪 3~3/17 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷68號9樓

1,000萬

含車位

43.47坪

含車位11.05坪

23.0萬

5.50坪 9~9/14 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷100號21樓

1,650萬

含車位

58.01坪

含車位11.04坪

28.4萬

8.09坪 21~21/23 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段190號8樓

1,280萬

含車位130萬

45.53坪

含車位8.83坪

31.3萬

5.77坪 8~8/17 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段172號11樓

1,350萬

含車位150萬

48.84坪

含車位8.35坪

29.6萬

6.39坪 11~11/17 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段122號23樓

1,260萬

36.70坪

34.3萬

5.69坪 23~23/23 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄41號2樓

880萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

17.9萬

6.14坪 2~2/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段108號19樓

1,660萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

33.0萬

7.40坪 19~19/23 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷96號4樓

1,290萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

27.6萬

6.35坪 4~4/23 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段116號15樓

808萬

24.32坪

33.2萬

3.68坪 15~15/23 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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