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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 綠之緣

沙崙路331號4樓

1,032萬

含車位

48.18坪

含車位坪數

23.4萬

7.87坪 4~4/10 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄51號14樓

1,268萬

含車位

45.15坪

含車位10.15坪

28.1萬

4.90坪 14~14/15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段19號11樓

816萬

含車位

29.45坪

含車位坪數

27.7萬

4.06坪 11~11/23 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A3棟10F號

1,323萬

含車位150萬

46.36坪

含車位9.70坪

32.0萬

6.87坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號4樓

1,150萬

含車位

42.42坪

含車位9.11坪

27.1萬

6.56坪 4~4/23 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段117號5樓

930萬

含車位

34.16坪

含車位坪數

27.2萬

5.03坪 5~5/23 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段138號19樓

940萬

含車位140萬

33.15坪

含車位8.83坪

32.9萬

3.76坪 19~19/22 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號4樓

3,750萬

含車位340萬

113.90坪

含車位13.17坪

33.9萬

19.22坪 4~4/27 7.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 映月

新北市淡水區濱海路二段212號7樓

1,420萬

含車位150萬

53.66坪

含車位10.00坪

29.1萬

陽臺外推；

 7.66坪 7~7/14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號5樓

1,100萬

含車位140萬

38.62坪

含車位7.90坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.03坪 5~5/23 5.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A03-10F號

1,008萬

含車位170萬

34.72坪

含車位8.94坪

32.5萬

3.93坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷62號3樓

1,258萬

含車位

43.55坪

含車位11.05坪

28.9萬

其他 扣除贈與免稅額:2440000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 3~3/14 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷123號10樓

2,480萬

含車位290萬

77.82坪

含車位14.94坪

34.8萬

10.26坪 10~10/20 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段155號4樓

3,765萬

含車位320萬

115.24坪

含車位13.17坪

33.8萬

19.87坪 4~4/27 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄8號10樓

1,008萬

含車位170萬

34.72坪

含車位8.94坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B1-02F號

1,235萬

含車位170萬

43.48坪

含車位7.62坪

29.7萬

5.31坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A3棟06F號

1,307萬

含車位170萬

46.36坪

含車位9.70坪

31.0萬

6.87坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣第二期

新市一路一段16號18樓

1,650萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

30.2萬

陽臺外推；

 6.74坪 18~18/21 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108號2樓

1,235萬

含車位170萬

43.49坪

含車位7.62坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.31坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷125號6樓

1,640萬

含車位

57.88坪

含車位坪數

28.3萬

7.52坪 6~6/20 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷70號9樓

1,120萬

含車位

43.49坪

含車位坪數

25.8萬

5.50坪 9~9/14 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段3號

1,890萬

含車位

54.59坪

含車位坪數

34.6萬

8.95坪 1~1/23 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段67號10樓

1,220萬

含車位140萬

44.94坪

含車位9.11坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 10~10/12 5.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷107號20樓

1,198萬

含車位140萬

40.04坪

含車位8.03坪

33.1萬

5.16坪 20~20/22 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟03F號

1,345萬

含車位165萬

46.75坪

含車位9.70坪

31.9萬

6.96坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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