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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段185號16樓

1,653萬

含車位

60.68坪

含車位12.86坪

27.2萬

兩戶打通使用

 9.61坪 16~16/18 7.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷100號21樓

1,650萬

含車位

58.01坪

含車位11.04坪

28.4萬

8.09坪 21~21/23 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段228號21樓

1,650萬

含車位

66.76坪

含車位8.83坪

24.7萬

9.10坪 21~21/22 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣第二期

新市一路一段16號18樓

1,650萬

含車位

54.60坪

含車位坪數

30.2萬

陽台外推；

 6.74坪 18~18/21 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段248號

1,642萬

含車位120萬

61.15坪

含車位8.83坪

29.1萬

8.82坪 1~1/24 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷125號6樓

1,640萬

含車位

57.88坪

含車位坪數

28.3萬

7.52坪 6~6/20 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新北市淡水區新市一路一段281巷138號

1,630萬

含車位130萬

79.58坪

含車位4.54坪

20.0萬

陽台外推；其他增建；

 32.56坪 1~4/4 13.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷85號10樓

1,630萬

含車位

53.20坪

含車位坪數

30.6萬

改格局其他增建；

 6.92坪 10~10/19 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段51號7樓

1,620萬

含車位130萬

52.71坪

含車位9.11坪

34.2萬

8.77坪 7~7/12 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷118號4樓

1,620萬

含車位

57.99坪

含車位坪數

27.9萬

8.09坪 4~4/23 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷109號16樓

1,618萬

含車位

56.81坪

含車位6.91坪

28.5萬

7.52坪 16~16/22 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段226號6樓

1,617萬

含車位

67.04坪

含車位坪數

24.1萬

9.11坪 6~6/22 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段250號12樓

1,616萬

含車位

63.20坪

含車位坪數

25.6萬

8.73坪 12~12/24 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號

1,616萬

含車位300萬

61.37坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.75坪 1~1/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷99號2樓

1,610萬

含車位

78.33坪

含車位16.06坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.32坪 2~2/22 5.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段22號7樓

1,610萬

含車位

54.64坪

含車位6.92坪

29.5萬

6.76坪 7~7/20 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號10樓

1,608萬

含車位120萬

57.11坪

含車位9.11坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.42坪 10~10/12 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段29號23樓

1,601萬

含車位260萬

55.96坪

含車位18.21坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.79坪 23~23/23 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天藝

濱海路二段173號13樓

1,600萬

含車位

62.34坪

含車位坪數

25.7萬

9.61坪 13~13/18 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

新民街一段163號

1,600萬

60.18坪

26.6萬

12.34坪 1~1/7 30.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷115號11樓

1,600萬

含車位

55.51坪

含車位坪數

28.8萬

6.81坪 11~11/20 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段212號7樓

1,600萬

含車位

66.77坪

含車位坪數

24.0萬

9.10坪 7~7/20 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段242號12樓

1,600萬

含車位

66.28坪

含車位坪數

24.1萬

9.09坪 12~12/24 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷106號10樓

1,600萬

含車位

57.61坪

含車位坪數

27.8萬

8.09坪 10~10/23 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷106號23樓

1,600萬

含車位150萬

57.61坪

含車位11.05坪

31.1萬

8.40坪 23~23/23 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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