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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段172號9樓

1,400萬

含車位

48.84坪

含車位坪數

28.7萬

其他增建 : 陽台增建、雨遮增建、後陽台增建、平台外推陽臺外推；其他增建；

 6.39坪 9~9/17 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷100號19樓

1,400萬

含車位

58.01坪

含車位11.04坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.09坪 19~19/23 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄2號4樓

1,400萬

含車位

47.45坪

含車位9.60坪

29.5萬

6.91坪 4~4/15 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 公園敦品

新北市淡水區濱海路二段202巷11號10樓

1,400萬

含車位140萬

55.11坪

含車位9.21坪

27.5萬

車位編號：38號。

 8.80坪 10~10/13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 和光圓閣

新北市淡水區新市一路一段99巷27號6樓

1,400萬

含車位

61.63坪

含車位11.56坪

22.7萬

8.47坪 6~6/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號10樓

1,400萬

含車位150萬

45.61坪

含車位9.11坪

34.2萬

其他增建；

 7.25坪 10~10/12 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟1號

1,398萬

含車位165萬

46.62坪

含車位8.01坪

31.9萬

7.20坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段230號3樓

1,398萬

含車位165萬

47.37坪

含車位8.13坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.20坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段246號2樓

1,398萬

含車位140萬

51.98坪

含車位8.83坪

29.2萬

6.78坪 2~2/24 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段152號18樓

1,395萬

含車位

55.25坪

含車位坪數

25.3萬

7.41坪 18~18/20 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A2棟05號

1,395萬

含車位200萬

44.38坪

含車位11.25坪

36.1萬

5.09坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A3棟02F號

1,392萬

含車位170萬

46.36坪

含車位9.70坪

33.3萬

6.87坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷76號5樓

1,390萬

含車位

53.72坪

含車位坪數

25.9萬

6.48坪 5~5/17 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段230號21樓

1,390萬

含車位130萬

51.50坪

含車位8.35坪

29.2萬

6.77坪 21~21/22 6.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段246號14樓

1,390萬

含車位130萬

51.98坪

含車位8.83坪

29.2萬

6.78坪 14~14/24 7.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 涵月

新市二路三段168號13樓

1,388萬

含車位

49.36坪

含車位坪數

28.1萬

5.84坪 13~13/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 公園敦品

濱海路二段202巷11號6樓

1,388萬

含車位

55.11坪

含車位坪數

25.2萬

8.80坪 6~6/13 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟1號

1,388萬

含車位155萬

46.62坪

含車位8.01坪

31.9萬

7.20坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段230號4樓

1,388萬

含車位155萬

47.37坪

含車位8.13坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.20坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號8樓

1,387萬

含車位140萬

52.85坪

含車位9.11坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 8~8/12 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-10F號

1,385萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

33.7萬

5.43坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108號3樓

1,385萬

含車位170萬

43.49坪

含車位7.62坪

33.9萬

原不動產交易總價1230萬，另簽定裝潢約定書155萬，調整後總價款為1385萬。含裝潢費1550000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.31坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號2樓

1,382萬

含車位150萬

54.59坪

含車位9.11坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.95坪 2~2/23 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段87號8樓

1,381萬

含車位150萬

46.37坪

含車位9.11坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 8~8/12 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A4-10F號

1,380萬

含車位320萬

54.33坪

含車位18.37坪

29.5萬

6.62坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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