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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號6樓

1,353萬

含車位140萬

44.85坪

含車位7.90坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.31坪 6~6/12 5.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟3號

1,042萬

含車位155萬

35.11坪

含車位8.01坪

32.7萬

5.05坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號3樓

1,430萬

含車位145萬

47.43坪

含車位8.13坪

32.7萬

7.21坪 3~3/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A1棟13F號

1,362萬

含車位150萬

46.75坪

含車位9.70坪

32.7萬

6.96坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B2棟12號

1,295萬

含車位100萬

43.01坪

含車位6.46坪

32.7萬

5.61坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B3棟12F號

1,354萬

含車位155萬

46.36坪

含車位9.70坪

32.7萬

6.87坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A3棟11F號

1,359萬

含車位160萬

46.36坪

含車位9.70坪

32.7萬

6.87坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A3棟03F號

1,368萬

含車位170萬

46.36坪

含車位9.70坪

32.7萬

6.87坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B3棟03F號

1,363萬

含車位165萬

46.36坪

含車位9.70坪

32.7萬

6.87坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A4棟02F號

1,378萬

含車位170萬

46.63坪

含車位9.70坪

32.7萬

6.96坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-06F號

1,340萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

32.7萬

5.43坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新市一丁目

新市一路一段81號8樓

1,100萬

含車位

38.88坪

含車位坪數

32.6萬

5.40坪 8~8/13 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號12樓

1,770萬

含車位120萬

59.68坪

含車位9.11坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.42坪 12~12/12 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A1棟1號

1,423萬

含車位165萬

46.62坪

含車位8.01坪

32.6萬

7.20坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段230號12樓

1,425萬

含車位145萬

47.37坪

含車位8.13坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.20坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段230號13樓

1,445萬

含車位165萬

47.37坪

含車位8.13坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.20坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號11樓

1,356萬

含車位140萬

46.37坪

含車位9.11坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 11~11/12 4.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B2棟08F號

1,062萬

含車位165萬

37.18坪

含車位9.70坪

32.6萬

5.20坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B5棟13號

1,380萬

含車位175萬

46.01坪

含車位9.06坪

32.6萬

5.67坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A1棟05F號

1,367萬

含車位160萬

46.75坪

含車位9.70坪

32.6萬

6.96坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷107號8樓

1,300萬

含車位

40.04坪

含車位坪數

32.5萬

5.16坪 8~8/22 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟3號

1,026萬

含車位145萬

35.11坪

含車位8.01坪

32.5萬

5.05坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟1號

1,420萬

含車位165萬

46.62坪

含車位8.01坪

32.5萬

7.20坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-07F號

998萬

含車位150萬

35.33坪

含車位9.26坪

32.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費480000元；

 4.04坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段89之1號5樓

848萬

26.09坪

32.5萬

5.22坪 5~5/17 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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