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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 公園敦品

濱海路二段202巷5號3樓

850萬

含車位

38.19坪

含車位坪數

22.3萬

5.81坪 3~3/13 8.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷15弄2號15樓

1,238萬

含車位

61.65坪

含車位坪數

20.1萬

8.47坪 15~15/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 天駿

濱海路二段176號16樓

1,968萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

28.1萬

10.55坪 16~16/17 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 和光圓閣

新北市淡水區新市一路一段99巷21號15樓

856萬

含車位120萬

41.27坪

含車位11.56坪

24.8萬

5.42坪 15~15/15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷25號3樓

750萬

含車位

32.88坪

含車位9.46坪

22.8萬

3.52坪 3~3/15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄43號14樓

860萬

含車位

40.57坪

含車位坪數

21.2萬

4.83坪 14~14/15 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 天藝

濱海路二段185號8樓

1,948萬

含車位

60.91坪

含車位坪數

32.0萬

9.61坪 8~8/18 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄41號12樓

1,188萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

24.2萬

6.13坪 12~12/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 和光圓閣

新北市淡水區新市一路一段99巷27號5樓

1,200萬

含車位

61.63坪

含車位11.56坪

19.5萬

8.47坪 5~5/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷42號13樓

980萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

20.4萬

11.83坪 13~13/13 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 公園敦品

新北市淡水區濱海路二段202巷11號11樓

1,100萬

含車位

55.11坪

含車位9.21坪

20.0萬

8.80坪 11~11/13 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄31號4樓

1,158萬

含車位140萬

49.14坪

含車位7.51坪

24.5萬

其他增建；

 6.13坪 4~4/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 和光圓閣

新市一路一段99巷17號6樓

1,180萬

含車位

58.35坪

含車位坪數

20.2萬

7.98坪 6~6/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 涵月

新市二路三段156號12樓

1,280萬

含車位

54.61坪

含車位坪數

23.4萬

6.59坪 12~12/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 公園敦品

濱海路二段202巷3號2樓

686萬

含車位

33.17坪

含車位坪數

20.7萬

4.97坪 2~2/13 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄6號10樓

845萬

含車位

39.32坪

含車位10.52坪

21.5萬

9.09坪 10~10/13 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和光圓閣

新北市淡水區新市一路一段99巷21號15樓

750萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

18.2萬

5.42坪 15~15/15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號2樓

1,108萬

含車位135萬

48.13坪

含車位10.52坪

25.9萬

其他增建；

 11.83坪 2~2/13 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 和光圓閣

新北市淡水區新市一路一段99巷15弄2號10樓

1,268萬

含車位

61.63坪

含車位11.56坪

20.6萬

8.47坪 10~10/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 涵月

新市二路三段158號6樓

1,010萬

含車位

45.16坪

含車位坪數

22.4萬

5.36坪 6~6/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號5樓

2,190萬

含車位

70.16坪

含車位12.86坪

31.2萬

11.53坪 5~5/18 8.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 心之界

濱海路三段148巷46號3樓

980萬

含車位

47.51坪

含車位坪數

20.6萬

11.83坪 3~3/13 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 天藝

濱海路二段185號14樓

2,050萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

36.0萬

9.61坪 14~14/18 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 天藝

濱海路二段173號11樓

2,080萬

含車位

62.05坪

含車位坪數

33.5萬

9.61坪 11~11/18 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 公園敦品

濱海路二段202巷7號3樓

1,000萬

含車位

47.62坪

含車位坪數

21.0萬

7.33坪 3~3/13 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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