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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段228號18樓

1,800萬

含車位130萬

66.76坪

含車位8.83坪

28.8萬

9.10坪 18~18/22 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段240號20樓

1,800萬

含車位130萬

67.04坪

含車位8.83坪

28.7萬

雨遮加蓋、陽台向外擴大加蓋。其他增建；

 9.11坪 20~20/24 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷125號17樓

1,800萬

含車位

65.25坪

含車位坪數

27.6萬

8.07坪 17~17/20 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣第二期

新市一路一段30號9樓

1,800萬

含車位

61.60坪

含車位坪數

30.5萬

7.83坪 9~9/20 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段198號17樓

1,798萬

含車位130萬

66.76坪

含車位8.83坪

28.8萬

9.10坪 17~17/18 6.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

新市段224地號

1,792萬

-

57.5萬

31.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

新市段224地號

1,792萬

-

57.5萬

31.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

新市段224地號

1,790萬

-

57.5萬

31.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段228號19樓

1,780萬

含車位140萬

66.28坪

含車位8.35坪

28.3萬

9.09坪 19~19/22 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號12樓

1,770萬

含車位120萬

59.68坪

含車位9.11坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.42坪 12~12/12 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段210號3樓

1,765萬

含車位140萬

67.04坪

含車位8.83坪

27.9萬

其他增建；

 9.11坪 3~3/20 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段240號2樓

1,760萬

含車位130萬

67.04坪

含車位8.83坪

28.0萬

9.11坪 2~2/24 7.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段185號14樓

1,760萬

含車位300萬

61.00坪

含車位13.17坪

30.5萬

9.61坪 14~14/18 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段236號9樓

1,758萬

含車位

63.20坪

含車位坪數

27.8萬

8.73坪 9~9/22 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段206號10樓

1,758萬

含車位

63.20坪

含車位坪數

27.8萬

8.73坪 10~10/18 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段79號8樓

1,755萬

含車位130萬

61.49坪

含車位9.11坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.05坪 8~8/12 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段236號

1,753萬

含車位165萬

41.23坪

含車位8.13坪

48.0萬

6.07坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷115號2樓

1,750萬

含車位

61.88坪

含車位坪數

30.9萬

7.47坪 2~2/20 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 天藝

濱海路二段187號8樓

1,750萬

含車位

61.78坪

含車位坪數

28.3萬

9.61坪 8~8/18 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段240號6樓

1,750萬

含車位130萬

67.04坪

含車位8.83坪

27.8萬

9.11坪 6~6/24 7.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷97號2樓

1,740萬

含車位320萬

78.82坪

含車位16.06坪

22.6萬

10.05坪 2~2/22 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段242號9樓

1,740萬

含車位

66.76坪

含車位8.83坪

26.1萬

9.10坪 9~9/24 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷109號11樓

1,735萬

含車位140萬

63.29坪

含車位8.03坪

28.9萬

7.52坪 11~11/22 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段175號15樓

1,735萬

含車位250萬

60.68坪

含車位12.86坪

31.1萬

其他增建；

 9.61坪 15~15/18 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B5-01F號

1,730萬

含車位385萬

49.38坪

含車位16.30坪

40.7萬

露臺面積:22.71坪

 4.90坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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