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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄60號4樓

1,250萬

含車位

72.19坪

含車位坪數

17.3萬

18.44坪 4~4/13 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段195號6樓

1,950萬

含車位240萬

72.13坪

含車位12.55坪

28.7萬

11.53坪 6~6/7 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷51號8樓

1,208萬

含車位

71.99坪

含車位坪數

16.8萬

14.10坪 8~8/11 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A6-1F號

2,980萬

含車位340萬

71.69坪

含車位18.90坪

50.0萬

8.56坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷17號7樓

1,655萬

含車位

71.36坪

含車位坪數

23.2萬

9.33坪 7~7/15 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷17號6樓

1,550萬

含車位140萬

71.36坪

含車位9.46坪

22.8萬

9.34坪 6~6/15 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷97號14樓

2,020萬

含車位130萬

71.34坪

含車位8.03坪

29.9萬

9.33坪 14~14/22 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號8樓

2,280萬

含車位

70.87坪

含車位13.17坪

32.2萬

11.53坪 8~8/18 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號7樓

1,970萬

含車位260萬

70.87坪

含車位13.17坪

29.6萬

11.53坪 7~7/18 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號9樓

2,050萬

含車位260萬

70.83坪

含車位13.17坪

31.1萬

11.53坪 9~9/18 5.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號10樓

2,350萬

含車位360萬

70.83坪

含車位13.17坪

34.5萬

本買賣合約於111年11月29日簽立轉讓同意書，買賣總價不變。本案車位無拆算個別車位價格。

 11.53坪 10~10/18 6.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 天藝

濱海路二段179號15樓

1,832萬

含車位

70.81坪

含車位坪數

27.3萬

11.54坪 15~15/18 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號14樓

2,328萬

含車位260萬

70.81坪

含車位13.17坪

35.9萬

11.53坪 14~14/18 5.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號13樓

2,300萬

含車位360萬

70.81坪

含車位13.17坪

33.7萬

車位無個別拆價

 11.53坪 13~13/18 6.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號16樓

2,450萬

含車位280萬

70.81坪

含車位13.17坪

37.7萬

11.53坪 16~16/18 7.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號14樓

2,450萬

含車位280萬

70.81坪

含車位13.17坪

37.7萬

11.53坪 14~14/18 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段73號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號16樓

2,458萬

含車位240萬

70.56坪

含車位13.17坪

38.7萬

11.53坪 16~16/18 4.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號3樓

2,208萬

含車位250萬

70.56坪

含車位12.86坪

33.9萬

未登記建物；

 11.53坪 3~3/18 5.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段183號14樓

2,280萬

含車位

70.56坪

含車位13.17坪

32.3萬

11.53坪 14~14/18 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號5樓

2,300萬

含車位300萬

70.56坪

含車位12.86坪

34.7萬

其他增建；

 11.53坪 5~5/18 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號11樓

2,428萬

含車位230萬

70.52坪

含車位12.86坪

38.1萬

11.53坪 11~11/18 5.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號12樓

2,428萬

含車位330萬

70.52坪

含車位12.86坪

36.4萬

11.53坪 12~12/18 6.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段137號23樓

2,100萬

含車位260萬

70.50坪

含車位18.21坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.06坪 23~23/23 2.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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