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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號2樓

983萬

含車位140萬

35.37坪

含車位9.11坪

32.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.10坪 2~2/23 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟02F號

1,380萬

含車位165萬

46.41坪

含車位9.36坪

32.8萬

6.96坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號3樓

1,314萬

含車位140萬

46.50坪

含車位9.11坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 3~3/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-11F號

1,468萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

36.0萬

5.43坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣第二期

新市一路一段48號4樓

960萬

33.38坪

28.8萬

4.68坪 4~4/19 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B3棟13F號

1,380萬

含車位155萬

46.36坪

含車位9.70坪

33.4萬

6.87坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A1棟09F號

1,430萬

含車位170萬

46.75坪

含車位9.70坪

34.0萬

6.96坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷48號9樓

1,490萬

含車位280萬

66.14坪

含車位21.04坪

26.8萬

14.31坪 9~9/13 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 涵月

新市二路三段156號6樓

1,500萬

含車位

54.61坪

含車位坪數

27.5萬

6.59坪 6~6/14 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷72號14樓

1,345萬

含車位

47.96坪

含車位坪數

28.1萬

5.36坪 14~14/15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷96號2樓

1,301萬

含車位

47.42坪

含車位坪數

27.4萬

6.35坪 2~2/23 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號16樓

4,050萬

含車位190萬

107.15坪

含車位6.59坪

38.4萬

18.91坪 16~16/27 8.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段176號13樓

1,485萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

27.1萬

7.40坪 13~13/17 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B5棟08號

1,157萬

含車位153萬

46.01坪

含車位9.06坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.67坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A4棟02F號

1,378萬

含車位170萬

46.63坪

含車位9.70坪

32.7萬

6.96坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】A1棟06號

1,031萬

含車位110萬

32.26坪

含車位6.46坪

35.7萬

3.97坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合康植芯

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【合康植芯】B6棟08號

834萬

含車位149萬

35.74坪

含車位9.06坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-05F號

1,090萬

含車位95萬

34.27坪

含車位6.92坪

36.4萬

4.10坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-03F號

1,140萬

含車位110萬

33.99坪

含車位6.64坪

37.7萬

4.10坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-13F號

1,195萬

含車位190萬

35.64坪

含車位8.29坪

36.7萬

4.10坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-14F號

1,536萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

38.2萬

5.43坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-13F號

1,528萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

37.9萬

5.43坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新市二路三段118號6樓

880萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

28.0萬

3.69坪 6~6/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 富麗欣

濱海路二段228號7樓

1,355萬

含車位

43.23坪

含車位坪數

34.5萬

6.44坪 7~7/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄37號9樓

1,050萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

29.5萬

4.38坪 9~9/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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