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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號11樓

746萬

含車位130萬

35.24坪

含車位9.11坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 11~11/23 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A3-11F號

747萬

含車位145萬

35.26坪

含車位9.32坪

23.2萬

4.01坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄8號11樓

747萬

含車位145萬

35.26坪

含車位9.32坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.01坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號10樓

748萬

含車位120萬

35.07坪

含車位9.11坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 10~10/23 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 綠之緣

新民街一段121號4樓

750萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

22.6萬

5.22坪 4~4/7 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段132號19樓

750萬

25.82坪

29.0萬

3.95坪 19~19/22 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/店面 綠之緣

新民街一段125號

750萬

含車位

25.31坪

含車位坪數

29.6萬

4.05坪 1~1/7 24.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段160號20樓

750萬

24.32坪

30.8萬

3.68坪 20~20/20 6.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號10樓之1

750萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

23.1萬

4.63坪 10~10/13 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷76號10樓

750萬

含車位

32.82坪

含車位7.95坪

22.9萬

3.50坪 10~10/15 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段137號15樓

750萬

29.01坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 15~15/23 2.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號20樓

750萬

含車位120萬

32.94坪

含車位7.90坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.00坪 20~20/23 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段新市段230地號【新市一丁目】A棟A3-12F號

750萬

含車位150萬

35.12坪

含車位9.93坪

23.8萬

4.78坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和光圓閣

新北市淡水區新市一路一段99巷21號15樓

750萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

18.2萬

5.42坪 15~15/15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄43號13樓

750萬

含車位

40.14坪

含車位5.50坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.77坪 13~13/15 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號16樓

750萬

含車位120萬

35.07坪

含車位9.11坪

24.3萬

4.98坪 16~16/23 3.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段93號12樓

750萬

含車位150萬

35.12坪

含車位9.93坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷25號3樓

750萬

含車位

32.88坪

含車位9.46坪

22.8萬

3.52坪 3~3/15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段新市段230地號【新市一丁目】A棟A3-11F號

753萬

含車位160萬

35.12坪

含車位9.93坪

23.5萬

4.78坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄10號2樓

753萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

19.2萬

9.09坪 2~2/12 10.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 新市一丁目

新北市淡水區新市一路一段93號11樓

753萬

含車位160萬

35.12坪

含車位9.93坪

23.5萬

換約日期：112.03.10預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.78坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段46號13樓

755萬

含車位

40.24坪

含車位6.92坪

18.8萬

4.72坪 13~13/19 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A7-3F號

755萬

含車位140萬

34.49坪

含車位8.61坪

23.8萬

3.62坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段46號16樓

755萬

33.31坪

22.7萬

4.67坪 16~16/19 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A3-13F號

755萬

含車位150萬

35.26坪

含車位9.32坪

23.3萬

4.01坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
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4 中和區 55.81萬 55.8萬
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7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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