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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段175號15樓

1,735萬

含車位250萬

60.68坪

含車位12.86坪

31.1萬

其他增建；

 9.61坪 15~15/18 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B5-01F號

1,730萬

含車位385萬

49.38坪

含車位16.30坪

40.7萬

露臺面積:22.71坪

 4.90坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段198號10樓

1,720萬

含車位130萬

66.76坪

含車位8.83坪

27.5萬

雨遮外移、陽台向外擴大加蓋。其他增建；

 9.10坪 10~10/18 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷91號2樓

1,718萬

含車位

58.52坪

含車位坪數

29.4萬

7.52坪 2~2/19 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷119號10樓

1,715萬

含車位140萬

57.97坪

含車位8.03坪

31.5萬

7.52坪 10~10/20 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段212號9樓

1,700萬

含車位

66.76坪

含車位8.83坪

25.5萬

9.10坪 9~9/20 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷83號2樓

1,700萬

含車位300萬

66.55坪

含車位16.06坪

27.7萬

8.07坪 2~2/19 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段187號16樓

1,697萬

含車位

62.18坪

含車位12.86坪

27.3萬

兩戶打通使用

 9.61坪 16~16/18 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段232號

1,693萬

含車位165萬

39.99坪

含車位8.13坪

48.0萬

5.85坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段250號18樓

1,692萬

含車位130萬

63.20坪

含車位8.83坪

28.7萬

8.73坪 18~18/24 6.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段248號6樓

1,690萬

含車位130萬

63.51坪

含車位8.83坪

28.5萬

其他增建；

 8.78坪 6~6/24 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段212號10樓

1,680萬

含車位

66.76坪

含車位8.83坪

25.2萬

9.10坪 10~10/20 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷67號17樓

1,680萬

含車位150萬

53.24坪

含車位8.03坪

33.8萬

6.92坪 17~17/18 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段232號17樓

1,680萬

含車位130萬

63.51坪

含車位8.83坪

28.4萬

8.78坪 17~17/22 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段1號23樓

1,680萬

含車位140萬

55.10坪

含車位9.11坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.31坪 23~23/23 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷105號11樓

1,675萬

含車位275萬

61.73坪

含車位16.06坪

30.7萬

7.47坪 11~11/22 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷119號11樓

1,673萬

含車位

57.84坪

含車位坪數

28.9萬

7.52坪 11~11/20 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷95號14樓

1,670萬

含車位

53.10坪

含車位坪數

31.5萬

6.81坪 14~14/19 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷71號17樓

1,668萬

含車位

58.40坪

含車位坪數

30.1萬

7.58坪 17~17/18 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷125號3樓

1,668萬

含車位

66.82坪

含車位坪數

25.0萬

8.07坪 3~3/20 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段108號19樓

1,660萬

含車位

54.72坪

含車位坪數

33.0萬

7.40坪 19~19/23 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷61號4樓

1,660萬

含車位280萬

66.37坪

含車位16.06坪

27.4萬

8.07坪 4~4/18 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段250號20樓

1,660萬

含車位130萬

63.20坪

含車位8.83坪

28.1萬

8.73坪 20~20/24 7.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天藝

濱海路二段175號7樓

1,658萬

含車位

60.91坪

含車位坪數

27.2萬

9.61坪 7~7/18 5.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷17號7樓

1,655萬

含車位

71.36坪

含車位坪數

23.2萬

9.33坪 7~7/15 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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