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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷105號14樓

1,268萬

含車位

51.98坪

含車位坪數

24.4萬

6.86坪 14~14/22 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 車位 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷60號3樓等

76萬

11.05坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.31坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段110號8樓

820萬

含車位120萬

34.17坪

含車位8.35坪

27.1萬

4.02坪 8~8/23 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷18號6樓

1,130萬

含車位120萬

54.19坪

含車位10.01坪

22.9萬

7.58坪 6~6/14 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號7樓

855萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.43坪 7~7/23 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段238號19樓

1,100萬

含車位

51.97坪

含車位坪數

21.2萬

6.78坪 19~19/22 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷19號2樓

780萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

18.9萬

4.88坪 2~2/15 7.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝 台北灣NO1星海灣

新民街一段101之1號

2,350萬

含車位

88.18坪

含車位坪數

26.7萬

17.32坪 1~3/3 12.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B5-01F號

2,410萬

含車位350萬

55.45坪

含車位18.04坪

55.1萬

6.90坪 1~1/12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷105號11樓

1,675萬

含車位275萬

61.73坪

含車位16.06坪

30.7萬

7.47坪 11~11/22 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面

新北市淡水區新市一路一段99巷22號

2,410萬

含車位350萬

55.45坪

含車位18.04坪

55.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.90坪 1~1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段58號20樓

1,000萬

含車位

44.59坪

含車位6.92坪

22.4萬

5.24坪 20~20/20 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A6-14F號

841萬

含車位150萬

36.04坪

含車位9.32坪

25.9萬

4.15坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄12號14樓

841萬

含車位150萬

36.04坪

含車位9.32坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.15坪 14~14/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段242號7樓

1,420萬

含車位

66.76坪

含車位8.83坪

21.3萬

9.10坪 7~7/24 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷62號5樓

880萬

含車位130萬

43.47坪

含車位11.05坪

23.1萬

5.50坪 5~5/14 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號22樓

900萬

含車位130萬

36.91坪

含車位9.11坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 22~22/23 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷121號5樓

2,080萬

含車位410萬

96.88坪

含車位24.09坪

22.9萬

12.30坪 5~5/20 4.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號20樓

1,245萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 20~20/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段13號15樓

1,098萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 15~15/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段10號19樓

2,800萬

含車位

102.79坪

含車位14.86坪

27.2萬

12.12坪 19~19/21 10.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號9樓

920萬

含車位120萬

41.22坪

含車位9.11坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 9~9/12 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段103號6樓

1,240萬

含車位130萬

52.49坪

含車位9.11坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 6~6/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段60號20樓

930萬

含車位

40.18坪

含車位7.43坪

23.2萬

4.63坪 20~20/20 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A4-09F號

1,225萬

含車位170萬

45.14坪

含車位9.18坪

29.3萬

6.62坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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