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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 美式家庭

新北市淡水區淡金路16巷137號9樓

925萬

含車位120萬

46.52坪

含車位14.24坪

24.9萬

14.99坪 9~9/11 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美式家庭

新北市淡水區淡金路16巷139號7樓

1,030萬

含車位110萬

45.51坪

含車位13.13坪

28.4萬

14.76坪 7~7/11 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 米蘭日光

新北市淡水區坪頂路【米蘭日光】B2-1F號

2,800萬

含車位185萬

78.21坪

含車位10.03坪

38.4萬

14.52坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 米蘭晶鑽

新北市淡水區坪頂路39之1號2樓

2,150萬

含車位110萬

66.01坪

含車位4.51坪

33.2萬

14.30坪 2~2/10 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 站前富境

學府路102巷62號3樓

1,380萬

含車位

49.04坪

含車位坪數

28.1萬

10.39坪 3~3/7 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷61號10樓

1,810萬

含車位

59.73坪

含車位坪數

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.18坪 10~10/11 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

坪頂路【米蘭日光】A2棟9樓

1,635萬

含車位

50.23坪

含車位坪數

32.6萬

10.09坪 9~9/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號7樓之2

1,580萬

含車位

54.80坪

含車位12.79坪

28.8萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.41坪 7~7/25 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 托斯卡尼翡冷翠

淡金路38巷66號2樓

1,700萬

含車位

50.86坪

含車位坪數

33.4萬

8.23坪 2~2/11 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 托斯卡尼翡冷翠

新北市淡水區淡金路38巷68號8樓

1,750萬

含車位160萬

50.86坪

含車位8.78坪

37.8萬

陽臺外推；

 8.23坪 8~8/11 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 好風光II

紅樹林路61號13樓之2

1,935萬

含車位

55.13坪

含車位坪數

35.1萬

8.20坪 13~13/25 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 淡江秘密花園大廈

學府路102巷96號7樓

1,415萬

含車位

49.98坪

含車位坪數

28.3萬

8.02坪 7~7/12 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷75號11樓

1,725萬

含車位

47.33坪

含車位坪數

36.5萬

7.84坪 11~11/11 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷73號3樓

1,600萬

含車位

47.15坪

含車位7.70坪

33.9萬

其他增建:陽台加窗其他增建；

 7.84坪 3~3/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 托斯卡尼 - 百合別館

淡金路16巷47號5樓

1,650萬

含車位

44.57坪

含車位坪數

37.0萬

7.28坪 5~5/10 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 托斯卡尼 - 百合別館

新北市淡水區淡金路16巷47號5樓

1,650萬

含車位320萬

54.08坪

含車位19.02坪

37.9萬

陽臺外推；

 7.28坪 5~5/10 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷7號5樓

500萬

31.89坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.25坪 5~5/8 14.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷11之2號2樓

896萬

30.02坪

29.9萬

6.83坪 2~2/8 14.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 淡江秘密花園大廈

新北市淡水區學府路102巷72號10樓

344萬

含車位

41.93坪

含車位9.66坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.61坪 10~10/12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷5號21樓

2,250萬

含車位

69.74坪

含車位9.11坪

32.3萬

車位編號：434號。

 6.58坪 21~22/22 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 托斯卡尼 - 玫瑰花苑

淡金路16巷35號7樓

1,300萬

含車位150萬

42.52坪

含車位9.19坪

34.5萬

6.39坪 7~7/10 18.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷101號10樓

1,380萬

含車位150萬

40.05坪

含車位7.70坪

38.0萬

6.34坪 10~10/11 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷101號10樓

1,020萬

含車位

40.05坪

含車位7.70坪

25.5萬

急買急賣；

 6.34坪 10~10/11 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 學府觀景

學府路118巷19號2樓

1,280萬

含車位150萬

45.61坪

含車位5.46坪

28.1萬

6.24坪 2~2/9 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟1號

1,418萬

含車位190萬

39.51坪

含車位8.21坪

39.2萬

5.94坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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