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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓/店面 淡江學園

水源街二段120巷8號地下室1層

2,600萬

308.45坪

8.4萬

56.61坪 -1~-1/5 29.6年
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/工廠 淡江科學園區

新北市淡水區中正東路一段3巷17號2樓

4,738萬

含車位150萬

210.59坪

含車位11.11坪

23.0萬

29.42坪 2~2/10 25.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 淡水小城

學府路102巷51弄10號10樓

1,028萬

含車位

183.67坪

含車位坪數

5.6萬

25.44坪 10~10/18 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈 淡大捷森堡

新北市淡水區學府路136巷98號6樓

2,740萬

含車位300萬

113.07坪

含車位23.81坪

27.3萬

23.60坪 6~7/7 6.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 淡江科學園區

新北市淡水區中正東路一段3巷17號6樓

2,110萬

含車位

103.14坪

含車位11.11坪

20.5萬

13.32坪 6~6/10 25.0年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美式家庭

淡金路16巷131號8樓

1,600萬

含車位

96.64坪

含車位坪數

16.6萬

31.67坪 8~8/11 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美式家庭

新北市淡水區淡金路16巷133號8樓

1,600萬

含車位

96.64坪

含車位坪數

16.6萬

陽台外推；

 31.67坪 8~8/11 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 荷雅名人館

淡金路38巷50號10樓

2,030萬

含車位

86.35坪

含車位坪數

23.5萬

12.90坪 10~10/10 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/其他 淡水小城

新北市淡水區學府路102巷51弄2號12樓

1,065萬

含車位240萬

83.44坪

含車位44.44坪

21.2萬

部分之建物做陽台使用，花台加蓋陽台外推；

 9.57坪 -4~-1/18 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 荷雅名人館

新北市淡水區淡金路38巷58號2樓

1,650萬

含車位

81.81坪

含車位23.86坪

20.2萬

9.69坪 2~2/10 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 米蘭藝墅

新北市淡水區坪頂路51巷2號2樓

1,800萬

含車位

78.66坪

含車位3.07坪

22.9萬

20.11坪 2~3/11 10.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 唱遊城堡

淡金路16巷108號

1,145萬

含車位

78.54坪

含車位坪數

14.6萬

26.65坪 1~2/12 24.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76號10樓

1,578萬

含車位219萬

75.63坪

含車位21.34坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.12坪 10~10/11 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 淡江柏園 - 二期C區

鄧公路29巷2之1號8樓

1,230萬

含車位

75.15坪

含車位坪數

16.4萬

11.23坪 8~8/16 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 淡江柏園 - 二期C區

鄧公路29巷2之1號12樓

1,200萬

含車位

75.15坪

含車位坪數

16.0萬

11.23坪 12~12/16 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 荷雅名人館

新北市淡水區淡金路38巷52號8樓

1,820萬

含車位

71.79坪

含車位22.61坪

25.4萬

8.74坪 8~8/10 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷25號21樓

2,180萬

含車位150萬

69.78坪

含車位9.12坪

33.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.58坪 21~22/22 12.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,893萬

含車位345萬

68.41坪

含車位29.07坪

39.4萬

7.87坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號23樓之2

1,893萬

含車位345萬

68.40坪

含車位29.05坪

39.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 淡江柏園 - 二期C區

新北市淡水區鄧公路30號6樓

1,160萬

含車位

68.28坪

含車位坪數

17.0萬

陽台外推；

 10.67坪 6~6/18 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 淡江柏園 - 二期C區

新北市淡水區鄧公路30之8號14樓

1,110萬

含車位200萬

68.12坪

含車位坪數

16.3萬

其他增建；

 10.67坪 14~14/17 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷1號21樓

2,248萬

含車位

67.64坪

含車位9.11坪

33.2萬

6.38坪 21~22/22 12.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷17號21樓

2,248萬

含車位130萬

67.62坪

含車位9.12坪

36.2萬

陽台外推;其他增建;

 6.35坪 21~22/22 11.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 摩納哥

淡金路38巷15號21樓

2,230萬

含車位

67.61坪

含車位坪數

33.0萬

陽台外推；

 6.35坪 21~22/22 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/店面 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷11號

1,340萬

含車位

67.42坪

含車位8.81坪

19.9萬

陽台外推；

 13.67坪 1~1/8 12.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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