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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓/其他 淡江學園

新北市淡水區水源街二段120巷16號地下一樓

2,600萬

308.44坪

8.4萬

56.61坪 -1~-1/5 30.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/農舍

水源街二段151號

2,320萬

130.34坪

17.8萬

49.31坪 1~3/3 38.3年 15房(室)0廳15衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/店面

學府路136巷45號

1,850萬

77.71坪

23.8萬

22.02坪 1~1/5 33.6年 7房(室)7廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓 海月特區

新北市淡水區紅樹林路97號

1,475萬

含車位

55.07坪

含車位坪數

26.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 17.41坪 2~4/4 23.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 泰隆社區

新北市淡水區鄧公路30巷1弄37號

1,335萬

51.51坪

25.9萬

防火巷1樓至3樓延伸增建

 11.32坪 1~3/5 34.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

新北市淡水區水源街二段92巷15號

1,180萬

33.62坪

35.1萬

11.18坪 1~1/5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面

水源街二段92巷5弄2號

1,100萬

43.75坪

25.1萬

10.32坪 1~1/5 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

新北市淡水區水源街二段92巷5弄2號5樓

965萬

45.89坪

21.0萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 10.32坪 5~5/5 33.4年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 泰隆社區

新北市淡水區鄧公路30巷2弄49號4樓

880萬

58.29坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.84坪 4~5/5 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 泰隆社區

新北市淡水區鄧公路30巷2弄51號4樓

880萬

49.34坪

17.8萬

其他增建；

 11.84坪 4~5/5 34.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

新北市淡水區學府路102巷25號

868萬

27.50坪

31.6萬

10.76坪 1~1/4 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

鄧公路31巷24號

865萬

33.18坪

26.1萬

9.26坪 1~1/5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

新北市淡水區竿蓁二街48號3樓

865萬

50.04坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.12坪 3~3/5 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

新北市淡水區鄧公路35巷19弄3號

850萬

37.09坪

22.9萬

天井其他增建;

 9.02坪 1~1/5 32.8年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 泰隆社區

新北市淡水區鄧公路30巷2弄15號

850萬

含車位100萬

55.98坪

含車位8.55坪

15.8萬

防火巷加蓋，平台外移，平台加蓋，2樓樓梯板加蓋，陽台加窗，空地加蓋陽台外推；其他增建；

 9.89坪 1~3/5 32.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市淡水區學府路136巷45號2樓

840萬

36.08坪

23.3萬

陽台外推；

 10.09坪 2~2/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 泰隆社區

鄧公路30巷1弄43號4樓

795萬

52.81坪

15.1萬

16.51坪 4~5/5 34.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

新北市淡水區水源街二段92巷5弄2號2樓

785萬

45.89坪

17.1萬

含租約;

 10.32坪 2~2/5 33.1年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 泰隆社區

鄧公路30巷1弄26號

780萬

51.51坪

15.1萬

夾層；

 10.24坪 1~3/5 32.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷5弄5號

780萬

35.33坪

22.1萬

含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推;

 10.16坪 1~1/5 39.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

水源街二段92巷5弄2號3樓

776萬

45.89坪

16.9萬

10.32坪 3~3/5 36.0年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

鄧公路35巷20號2樓

770萬

33.57坪

22.9萬

8.84坪 2~2/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷5弄5號

760萬

35.33坪

21.5萬

其他增建；

 10.16坪 1~1/5 40.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

學府路136巷42弄7號3樓

758萬

38.07坪

19.9萬

12.32坪 3~3/5 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓 泰隆社區

鄧公路30巷1弄33號4樓

750萬

53.06坪

14.1萬

11.90坪 4~5/5 32.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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