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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房

紅樹林路【山河帝寶】B12棟7樓

590萬

13.17坪

44.8萬

4.31坪 7~7/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房

紅樹林路【山河帝寶】B10棟7樓

606萬

12.97坪

46.7萬

4.25坪 7~7/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 漫活時代Ⅰ

竿蓁二街【漫活時代】G棟11樓

926萬

含車位

20.27坪

含車位坪數

45.7萬

3.20坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

坪頂路【米蘭日光】A2棟9樓

1,635萬

含車位

50.23坪

含車位坪數

32.6萬

10.09坪 9~9/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷59號12樓之9

388萬

10.24坪

37.9萬

2.15坪 12~12/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 荷雅時尚館

淡金路38巷12號13樓

968萬

含車位

30.39坪

含車位坪數

31.9萬

0.00坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟6號

990萬

含車位160萬

27.76坪

含車位8.21坪

42.5萬

3.71坪 7~7/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-12F號

2,333萬

含車位400萬

62.61坪

含車位18.13坪

43.5萬

14.57坪 12~12/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A05-05F號

1,311萬

含車位180萬

34.61坪

含車位9.07坪

44.3萬

8.37坪 5~5/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 湯泉紅樹林

新北市淡水區中正東路二段5巷【湯泉紅樹林】A棟A10-18F號

1,016萬

23.40坪

43.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 4.14坪 18~18/22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 山河帝寶2號

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口【山河帝寶2號】A棟A03-07F號

1,127萬

23.09坪

48.8萬

7.90坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】B2棟0號

1,660萬

含車位180萬

52.50坪

含車位10.45坪

35.2萬

6.23坪 9~9/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】B棟8號

1,750萬

含車位220萬

38.32坪

含車位8.87坪

51.9萬

5.21坪 8~8/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 山河帝寶2號

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口【山河帝寶2號】B棟B02-06F號

1,723萬

含車位160萬

49.89坪

含車位11.91坪

41.2萬

12.99坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟5號

938萬

含車位175萬

27.41坪

含車位8.21坪

39.7萬

3.64坪 2~2/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟2號

878萬

含車位170萬

25.78坪

含車位8.21坪

40.3萬

3.33坪 6~6/10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟7號

1,345萬

含車位175萬

39.49坪

含車位8.21坪

37.4萬

5.93坪 5~5/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟7號

1,388萬

含車位190萬

39.49坪

含車位8.21坪

38.3萬

5.93坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-08F號

2,182萬

含車位405萬

62.61坪

含車位18.13坪

40.0萬

14.57坪 8~8/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟3號

978萬

含車位165萬

27.08坪

含車位8.21坪

43.1萬

3.58坪 6~6/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 山河帝寶2號

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口【山河帝寶2號】B棟B02-07F號

1,781萬

含車位180萬

49.89坪

含車位11.91坪

42.2萬

12.99坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 山河帝寶2號

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口【山河帝寶2號】B棟B02-04F號

1,683萬

含車位165萬

49.87坪

含車位11.59坪

39.7萬

13.09坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 山河帝寶2號

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口【山河帝寶2號】B棟B05-03F號

1,446萬

含車位170萬

46.72坪

含車位11.91坪

36.7萬

11.90坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 山河帝寶2號

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口【山河帝寶2號】B棟B01-06F號

1,445萬

含車位150萬

45.38坪

含車位11.91坪

38.7萬

11.45坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 山河帝寶2號

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口【山河帝寶2號】B棟B05-04F號

1,409萬

含車位150萬

46.72坪

含車位11.91坪

36.2萬

11.90坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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