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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷55號10樓之13

312萬

10.45坪

29.9萬

2.21坪 10~10/14 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號5樓之1

530萬

14.58坪

36.4萬

1.54坪 5~5/22 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷13號4樓之5

555萬

18.69坪

29.7萬

4.32坪 4~4/8 13.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷11之2號7樓之2

515萬

16.17坪

31.9萬

3.63坪 7~7/8 13.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷7號6樓之1

548萬

19.29坪

28.4萬

4.46坪 6~6/8 13.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/其他 米蘭日光

新北市淡水區坪頂路【米蘭日光】A3-3F號

1,530萬

含車位180萬

49.99坪

含車位10.03坪

33.8萬

9.99坪 3~3/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 站前富境

學府路102巷62之5號5樓

1,368萬

含車位120萬

55.11坪

含車位6.55坪

25.7萬

12.20坪 5~5/7 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/其他 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】F棟0號

938萬

含車位175萬

30.97坪

含車位9.13坪

34.9萬

3.44坪 2~2/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 好風光

新北市淡水區紅樹林路82號4樓

1,448萬

含車位135萬

59.79坪

含車位16.83坪

30.6萬

12.15坪 4~4/9 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷63號14樓之1

161萬

5.20坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.10坪 14~14/14 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷55號12樓之3

340萬

11.01坪

30.9萬

2.33坪 12~12/14 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷11之2號3樓之3

815萬

30.32坪

26.9萬

6.97坪 3~3/8 13.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號10樓之9

315萬

10.24坪

30.8萬

陽台外推；

 2.15坪 10~10/14 15.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷63號12樓

345萬

10.41坪

33.2萬

2.21坪 12~12/14 14.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號6樓之6

313萬

10.24坪

30.6萬

陽台外推；

 2.15坪 6~6/14 15.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷67號3樓

970萬

27.32坪

35.5萬

陽台加窗其他增建；

 5.17坪 3~3/11 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號14樓之13

500萬

13.47坪

37.1萬

1.42坪 14~14/22 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

淡金路38巷35弄10號6樓

1,505萬

含車位

53.82坪

含車位坪數

28.0萬

8.41坪 6~6/11 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷55號13樓之12

295萬

9.70坪

30.4萬

2.06坪 13~13/14 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 摩納哥

淡金路38巷33號3樓之8

780萬

含車位

26.93坪

含車位坪數

29.0萬

2.11坪 3~3/22 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷9號4樓之2

610萬

20.52坪

29.7萬

4.74坪 4~4/8 13.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 淡水小城

學府路102巷51弄5號16樓

475萬

19.91坪

23.9萬

3.70坪 16~16/17 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷65號2樓

950萬

27.62坪

34.4萬

5.34坪 2~2/11 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷7號3樓之2

540萬

19.20坪

28.1萬

4.32坪 3~3/8 13.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 淡大財庫

學府路136巷55號2樓

515萬

19.51坪

26.4萬

4.08坪 2~2/14 15.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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