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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路78之2號4樓

1,220萬

含車位205萬

54.70坪

含車位10.67坪

23.1萬

8.09坪 4~4/10 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路78之2號8樓

1,250萬

含車位205萬

54.70坪

含車位10.67坪

23.7萬

8.09坪 8~8/10 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 淡大101精英會館

水源街二段92巷7之3號

1,368萬

54.67坪

25.0萬

12.55坪 1~1/8 13.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,426萬

含車位180萬

54.66坪

含車位15.16坪

31.6萬

7.85坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號8樓之2

1,426萬

含車位180萬

54.64坪

含車位15.15坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,508萬

含車位185萬

54.61坪

含車位13.91坪

32.5萬

8.09坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 淡大捷森堡

新北市淡水區學府路136巷90號3樓

1,100萬

含車位

54.60坪

含車位11.90坪

20.2萬

11.48坪 3~3/7 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號3樓

1,508萬

含車位185萬

54.60坪

含車位13.90坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,583萬

含車位185萬

54.56坪

含車位15.16坪

35.5萬

7.85坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號19樓之2

1,583萬

含車位185萬

54.55坪

含車位15.15坪

35.5萬

配偶讓渡，讓渡日期112年10月20日，讓渡持分1/2。

 7.85坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 合新里山紀

新北市淡水區米蘭段482地號【合新里山紀】A3棟76-2號

1,250萬

含車位200萬

54.53坪

含車位10.68坪

24.0萬

8.09坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,433萬

含車位160萬

54.53坪

含車位13.91坪

31.3萬

8.07坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,414萬

含車位160萬

54.53坪

含車位13.91坪

30.9萬

8.07坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 好風光II

紅樹林路【好風光二期】A3棟25樓

1,708萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

31.3萬

0.00坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之2號10樓

1,250萬

含車位200萬

54.50坪

含車位10.67坪

24.0萬

8.09坪 10~10/11 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之2號4樓

1,200萬

含車位185萬

54.50坪

含車位10.67坪

23.2萬

8.09坪 4~4/11 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之2號3樓

1,320萬

含車位185萬

54.50坪

含車位10.67坪

25.9萬

含裝潢費；

 8.09坪 3~3/11 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之2號6樓

1,235萬

含車位200萬

54.50坪

含車位10.67坪

23.6萬

8.09坪 6~6/11 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之2號5樓

1,210萬

含車位195萬

54.50坪

含車位10.67坪

23.2萬

8.09坪 5~5/11 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之2號7樓

1,235萬

含車位195萬

54.50坪

含車位10.67坪

23.7萬

8.09坪 7~7/11 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之2號8樓

1,377萬

含車位210萬

54.50坪

含車位10.67坪

26.6萬

含裝潢費；

 8.09坪 8~8/11 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之2號9樓

1,260萬

含車位210萬

54.50坪

含車位10.67坪

24.0萬

8.09坪 9~9/11 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之2號11樓

1,260萬

含車位210萬

54.50坪

含車位10.67坪

24.0萬

8.09坪 11~11/11 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,708萬

含車位175萬

54.50坪

含車位15.16坪

39.0萬

7.87坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號25樓之2

1,708萬

含車位175萬

54.50坪

含車位15.15坪

39.0萬

轉售日期112年2月26日，原價轉讓。

 7.87坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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