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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號19樓

1,607萬

含車位190萬

54.85坪

含車位15.15坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號22樓

1,626萬

含車位185萬

53.60坪

含車位13.90坪

36.3萬

親屬間讓渡，讓渡日期112年9月6日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號13樓

1,511萬

含車位180萬

54.85坪

含車位15.15坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 好風光II

紅樹林路61號12樓

1,745萬

含車位

53.51坪

含車位坪數

32.6萬

7.88坪 12~12/25 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,667萬

含車位175萬

53.52坪

含車位13.91坪

37.7萬

7.88坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,482萬

含車位160萬

53.52坪

含車位13.91坪

33.4萬

7.88坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,627萬

含車位160萬

53.52坪

含車位13.91坪

37.0萬

7.88坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,618萬

含車位175萬

53.52坪

含車位13.91坪

36.4萬

7.88坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,705萬

含車位175萬

53.52坪

含車位13.91坪

38.6萬

7.88坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號9樓

1,482萬

含車位160萬

53.51坪

含車位13.90坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號20樓

1,627萬

含車位160萬

53.51坪

含車位13.90坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號17樓

1,618萬

含車位175萬

53.51坪

含車位13.90坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號11樓

1,515萬

含車位170萬

53.51坪

含車位13.90坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號24樓

1,667萬

含車位175萬

53.51坪

含車位13.90坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號23樓

1,705萬

含車位175萬

53.51坪

含車位13.90坪

38.6萬

母子更名，更名日期112年8月25日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,545萬

含車位185萬

53.25坪

含車位13.91坪

34.6萬

7.87坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,708萬

含車位175萬

54.50坪

含車位15.16坪

39.0萬

7.87坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,672萬

含車位175萬

53.25坪

含車位13.91坪

38.1萬

7.87坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,507萬

含車位175萬

53.25坪

含車位13.91坪

33.9萬

7.87坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,893萬

含車位345萬

68.41坪

含車位29.07坪

39.4萬

7.87坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,680萬

含車位175萬

53.25坪

含車位13.91坪

38.3萬

7.87坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,722萬

含車位185萬

53.25坪

含車位13.91坪

39.1萬

7.87坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,532萬

含車位185萬

53.25坪

含車位13.91坪

34.2萬

7.87坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,515萬

含車位175萬

53.25坪

含車位13.91坪

34.1萬

7.87坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,868萬

含車位370萬

67.16坪

含車位27.82坪

38.1萬

7.87坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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