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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,624萬

含車位175萬

52.36坪

含車位13.91坪

37.7萬

7.70坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號19樓

1,651萬

含車位185萬

52.38坪

含車位13.90坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號22樓

1,652萬

含車位185萬

52.38坪

含車位13.90坪

38.1萬

配偶讓渡，讓渡日期112年11月1日，讓渡持分1/2。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號20樓

1,624萬

含車位175萬

52.38坪

含車位13.90坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 淡江柏園 - 二期C區

新北市淡水區鄧公路30之3號15樓

820萬

含車位

46.19坪

含車位坪數

17.8萬

7.67坪 15~15/18 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 淡江柏園

鄧公路29巷20號5樓

855萬

含車位

49.65坪

含車位坪數

17.2萬

7.50坪 5~5/16 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 淡江柏園

新北市淡水區鄧公路29巷16號15樓

1,060萬

含車位

50.67坪

含車位坪數

20.9萬

7.50坪 15~15/16 28.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,479萬

含車位195萬

51.18坪

含車位13.91坪

34.5萬

7.45坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,463萬

含車位190萬

50.07坪

含車位12.80坪

34.2萬

7.45坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號8樓

1,463萬

含車位190萬

50.09坪

含車位12.79坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.45坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號9樓

1,479萬

含車位195萬

51.20坪

含車位13.90坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.45坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡江柏園

鄧公路29巷20號2樓

990萬

含車位

47.38坪

含車位坪數

20.9萬

7.41坪 2~2/16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 淡水小城

學府路102巷51弄9號3樓

930萬

42.44坪

21.9萬

陽台外推；

 7.39坪 3~3/18 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 淡水小城

新北市淡水區學府路102巷51弄1號3樓

700萬

42.44坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 3~3/18 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之2號4樓

1,486萬

含車位190萬

46.70坪

含車位10.11坪

35.4萬

7.35坪 4~4/11 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 托斯卡尼 - 百合別館

淡金路16巷51號10樓

1,400萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

31.2萬

7.28坪 10~10/10 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,523萬

含車位175萬

50.35坪

含車位13.91坪

37.0萬

7.28坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,325萬

36.64坪

36.2萬

7.28坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,532萬

含車位185萬

50.55坪

含車位13.91坪

36.8萬

7.28坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,530萬

含車位175萬

50.35坪

含車位13.91坪

37.2萬

7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,558萬

含車位175萬

51.80坪

含車位15.16坪

37.7萬

7.28坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,532萬

含車位185萬

50.55坪

含車位13.91坪

36.8萬

7.28坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,549萬

含車位180萬

49.45坪

含車位12.80坪

37.4萬

7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,585萬

含車位195萬

50.35坪

含車位13.91坪

38.2萬

7.28坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,582萬

含車位185萬

50.35坪

含車位13.91坪

38.3萬

7.28坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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