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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 好風光II

紅樹林路61號12樓之2

1,800萬

含車位

52.56坪

含車位坪數

34.3萬

7.70坪 12~12/25 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號2樓

550萬

14.50坪

37.9萬

1.51坪 2~2/22 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 淡大財庫

學府路136巷57號10樓之2

542萬

19.40坪

27.9萬

4.08坪 10~10/14 16.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷22號7樓

1,240萬

含車位150萬

36.14坪

含車位8.88坪

40.0萬

5.24坪 7~7/11 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟3號

1,235萬

含車位175萬

33.55坪

含車位7.87坪

41.3萬

4.87坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷61號5樓之11

332萬

10.45坪

31.8萬

陽臺外推；

 2.21坪 5~5/14 16.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漫活時代Ⅰ

竿蓁二街【漫活時代】G棟11樓

926萬

含車位

20.27坪

含車位坪數

45.7萬

3.20坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷53號9樓之11

345萬

9.87坪

35.0萬

陽臺外推；

 2.09坪 9~9/14 16.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路68之2號8樓

1,550萬

含車位360萬

49.77坪

含車位20.23坪

40.3萬

6.23坪 8~8/11 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟6號

846萬

19.55坪

43.3萬

3.71坪 7~7/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之8號10樓

1,228萬

含車位200萬

33.91坪

含車位10.11坪

43.2萬

4.79坪 10~10/11 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟6號

898萬

含車位185萬

26.10坪

含車位7.87坪

39.1萬

3.45坪 2~2/10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷61號8樓

2,030萬

含車位180萬

59.73坪

含車位7.70坪

35.6萬

10.18坪 8~8/11 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟7號

1,368萬

含車位175萬

39.49坪

含車位8.21坪

38.1萬

5.93坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡江柏園

鄧公路29巷20號2樓

990萬

含車位

47.38坪

含車位坪數

20.9萬

7.41坪 2~2/16 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟5號

938萬

含車位175萬

27.41坪

含車位8.21坪

39.7萬

3.64坪 2~2/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟7號

1,345萬

含車位175萬

39.49坪

含車位8.21坪

37.4萬

5.93坪 5~5/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡大財庫

學府路136巷57號10樓

548萬

19.51坪

28.1萬

4.08坪 10~10/14 16.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟2號

878萬

含車位170萬

25.78坪

含車位8.21坪

40.3萬

3.33坪 6~6/10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟6號

990萬

含車位160萬

27.76坪

含車位8.21坪

42.5萬

3.71坪 7~7/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 淡江柏園 - 二期C區

鄧公路29巷8號15樓

402萬

11.91坪

33.8萬

2.06坪 15~15/16 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟7號

1,388萬

含車位190萬

39.49坪

含車位8.21坪

38.3萬

5.93坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 托斯卡尼-西恩那

坪頂路52巷22號3樓

999萬

27.25坪

36.7萬

5.12坪 3~3/11 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟7號

895萬

含車位175萬

26.44坪

含車位8.21坪

39.5萬

3.45坪 5~5/10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟3號

978萬

含車位165萬

27.08坪

含車位8.21坪

43.1萬

3.58坪 6~6/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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