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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 站前富境

學府路102巷62號6樓

1,388萬

含車位

49.21坪

含車位坪數

28.2萬

10.51坪 6~6/7 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟5號

958萬

含車位175萬

27.41坪

含車位8.21坪

40.8萬

3.64坪 2~2/10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號16樓之9

850萬

19.24坪

44.2萬

2.01坪 16~16/22 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟8號

1,472萬

含車位180萬

39.49坪

含車位8.21坪

41.3萬

5.93坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟1號

1,508萬

含車位180萬

39.49坪

含車位8.21坪

42.5萬

5.93坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之9號9樓

1,400萬

含車位200萬

39.65坪

含車位10.11坪

40.6萬

6.07坪 9~9/11 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷59號12樓之9

388萬

10.24坪

37.9萬

2.15坪 12~12/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟7號

938萬

含車位180萬

26.44坪

含車位8.21坪

41.6萬

3.45坪 6~6/10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷9號8樓

1,020萬

39.39坪

25.9萬

8.93坪 8~8/8 14.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷7之1號7樓

880萬

30.47坪

28.9萬

6.97坪 7~7/8 14.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷53號4樓

350萬

10.45坪

33.5萬

陽臺外推；

 2.21坪 4~4/14 16.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 好風光II

紅樹林路61號13樓

1,830萬

含車位

56.03坪

含車位坪數

32.7萬

8.38坪 13~13/25 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 好風光II

紅樹林路61號12樓

1,745萬

含車位

53.51坪

含車位坪數

32.6萬

7.88坪 12~12/25 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷61號8樓之15

360萬

10.24坪

35.2萬

陽臺外推；

 2.15坪 8~8/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟8號

1,321萬

含車位185萬

39.49坪

含車位8.21坪

36.3萬

5.93坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 淡水小城

學府路102巷51弄5號16樓

575萬

19.91坪

28.9萬

3.70坪 16~16/17 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷105號8樓

1,300萬

含車位180萬

37.13坪

含車位7.70坪

38.1萬

5.84坪 8~8/11 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號22樓之20

1,050萬

含車位

30.12坪

含車位9.12坪

34.9萬

其他增建 : 陽台、小房間陽台外推其他增建；

 2.43坪 22~22/22 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷63號9樓之3

323萬

10.19坪

31.7萬

2.15坪 9~9/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之3號7樓

1,200萬

含車位200萬

33.07坪

含車位10.11坪

43.6萬

4.63坪 7~7/11 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟2號

1,248萬

含車位210萬

33.89坪

含車位8.21坪

40.4萬

4.87坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷65號7樓

1,122萬

27.62坪

40.6萬

其他增建；

 5.34坪 7~7/11 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】H棟0號

1,688萬

含車位195萬

53.49坪

含車位11.28坪

35.4萬

6.60坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟7號

1,415萬

含車位175萬

39.49坪

含車位8.21坪

39.6萬

5.93坪 6~6/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷57號5樓之13

365萬

10.45坪

34.9萬

2.21坪 5~5/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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