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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,627萬

含車位160萬

53.52坪

含車位13.91坪

37.0萬

7.88坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號20樓

1,627萬

含車位160萬

53.51坪

含車位13.90坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,626萬

含車位185萬

53.61坪

含車位13.91坪

36.3萬

7.90坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號22樓

1,626萬

含車位185萬

53.60坪

含車位13.90坪

36.3萬

親屬間讓渡，讓渡日期112年9月6日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,625萬

含車位185萬

52.36坪

含車位13.91坪

37.5萬

7.70坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號25樓

1,625萬

含車位185萬

52.38坪

含車位13.90坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,624萬

含車位175萬

52.36坪

含車位13.91坪

37.7萬

7.70坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號20樓

1,624萬

含車位175萬

52.38坪

含車位13.90坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,618萬

含車位175萬

53.52坪

含車位13.91坪

36.4萬

7.88坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號17樓

1,618萬

含車位175萬

53.51坪

含車位13.90坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,613萬

含車位195萬

53.31坪

含車位13.91坪

36.0萬

7.85坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號22樓之2

1,613萬

含車位195萬

53.30坪

含車位13.90坪

36.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,611萬

含車位210萬

52.90坪

含車位13.91坪

35.9萬

7.81坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號19樓

1,611萬

含車位210萬

52.92坪

含車位13.90坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.81坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,607萬

含車位190萬

54.86坪

含車位15.16坪

35.7萬

7.90坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號19樓

1,607萬

含車位190萬

54.85坪

含車位15.15坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄17號7樓之2

1,605萬

含車位

50.91坪

含車位坪數

32.2萬

6.06坪 7~7/24 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/其他 米蘭日光

新北市淡水區坪頂路【米蘭日光】A2-2F號

1,605萬

含車位185萬

51.00坪

含車位10.03坪

34.7萬

10.59坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,601萬

含車位195萬

52.36坪

含車位13.91坪

36.6萬

7.70坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號17樓

1,601萬

含車位195萬

52.38坪

含車位13.90坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美式家庭

淡金路16巷131號8樓

1,600萬

含車位

96.64坪

含車位坪數

16.6萬

31.67坪 8~8/11 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 荷雅時尚館

淡金路38巷2號3樓

1,600萬

含車位

46.64坪

含車位坪數

34.3萬

4.63坪 3~3/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美式家庭

新北市淡水區淡金路16巷133號8樓

1,600萬

含車位

96.64坪

含車位坪數

16.6萬

陽臺外推；

 31.67坪 8~8/11 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路58號4樓

1,600萬

含車位180萬

57.00坪

含車位10.11坪

30.3萬

9.58坪 4~4/11 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷73號3樓

1,600萬

含車位

47.15坪

含車位7.70坪

33.9萬

其他增建:陽台加窗其他增建；

 7.84坪 3~3/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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