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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

淡金路16巷121號9樓

1,030萬

含車位

48.17坪

含車位坪數

21.4萬

15.80坪 9~9/14 27.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】D棟0號

1,028萬

含車位190萬

35.92坪

含車位11.28坪

34.0萬

3.82坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 摩納哥

淡金路38巷33號9樓之8

1,020萬

含車位

31.24坪

含車位坪數

32.7萬

2.56坪 9~9/22 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷9號8樓

1,020萬

39.39坪

25.9萬

8.93坪 8~8/8 14.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟3號

1,015萬

25.68坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.87坪 8~8/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

新北市淡水區淡金路16巷125號

1,015萬

含車位150萬

50.24坪

含車位坪數

20.2萬

其他增建；

 16.22坪 1~1/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號17樓之8

1,000萬

含車位150萬

31.24坪

含車位9.12坪

38.4萬

2.56坪 17~17/22 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 托斯卡尼-西恩那

坪頂路52巷22號3樓

999萬

27.25坪

36.7萬

5.12坪 3~3/11 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟3號

998萬

25.68坪

38.9萬

4.87坪 4~4/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟5號

996萬

含車位165萬

27.76坪

含車位8.21坪

42.5萬

3.71坪 7~7/10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟5號

992萬

含車位175萬

27.76坪

含車位8.21坪

41.8萬

3.71坪 8~8/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡江柏園

鄧公路29巷20號2樓

990萬

含車位

47.38坪

含車位坪數

20.9萬

7.41坪 2~2/16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟6號

990萬

含車位160萬

27.76坪

含車位8.21坪

42.5萬

3.71坪 7~7/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷18號10樓

988萬

26.72坪

37.0萬

5.02坪 10~10/11 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 托斯卡尼翡冷翠

新北市淡水區淡金路38巷62號9樓

980萬

含車位150萬

32.07坪

含車位8.16坪

34.7萬

其他增建；

 4.75坪 9~9/11 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟3號

978萬

含車位165萬

27.08坪

含車位8.21坪

43.1萬

3.58坪 6~6/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟3號

972萬

含車位170萬

27.08坪

含車位8.21坪

42.5萬

3.58坪 7~7/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷67號3樓

970萬

27.32坪

35.5萬

陽台加窗

 5.17坪 3~3/11 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟5號

965萬

含車位185萬

27.76坪

含車位8.21坪

39.9萬

3.71坪 8~8/10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷65號2樓

950萬

27.62坪

34.4萬

5.34坪 2~2/11 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟5號

948萬

含車位175萬

27.41坪

含車位8.21坪

40.3萬

3.64坪 5~5/10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟6號

946萬

含車位160萬

27.76坪

含車位8.21坪

40.2萬

3.71坪 6~6/10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟3號

945萬

含車位180萬

26.74坪

含車位7.87坪

40.5萬

3.58坪 9~9/10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 托斯卡尼-西恩那

坪頂路52巷30號8樓

940萬

26.97坪

34.9萬

5.07坪 8~8/10 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號10樓之22

940萬

含車位180萬

28.67坪

含車位7.60坪

36.1萬

2.46坪 10~10/22 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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