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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之9號6樓

1,480萬

含車位180萬

39.65坪

含車位10.11坪

44.0萬

6.07坪 6~6/11 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】B棟1號

1,488萬

含車位200萬

39.87坪

含車位8.59坪

41.2萬

5.93坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟7號

1,498萬

含車位215萬

39.49坪

含車位8.21坪

41.0萬

5.93坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號7樓之2

1,580萬

含車位

54.80坪

含車位12.79坪

28.8萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.41坪 7~7/25 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 摩納哥

淡金路38巷3號17樓

1,605萬

含車位

42.63坪

含車位坪數

42.1萬

3.92坪 17~17/22 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 荷雅名人館

新北市淡水區淡金路38巷48號10樓

1,620萬

含車位150萬

61.99坪

含車位11.93坪

29.4萬

8.79坪 10~10/10 11.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 托斯卡尼翡冷翠

淡金路38巷70號3樓

1,650萬

含車位

50.54坪

含車位坪數

35.2萬

8.28坪 3~3/11 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 摩納哥

淡金路38巷21號20樓

1,680萬

含車位

42.90坪

含車位坪數

43.3萬

3.95坪 20~20/22 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 托斯卡尼翡冷翠

淡金路38巷90號10樓

1,700萬

含車位

49.94坪

含車位坪數

34.0萬

8.06坪 10~10/11 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 托斯卡尼翡冷翠

新北市淡水區淡金路38巷90號10樓

1,700萬

含車位

49.31坪

含車位8.16坪

34.5萬

8.06坪 10~10/11 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號4樓之2

1,858萬

含車位220萬

55.91坪

含車位13.90坪

39.0萬

8.41坪 4~4/25 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 托斯卡尼 - 向日葵山莊

淡金路16巷50號

2,200萬

含車位

82.56坪

含車位坪數

26.7萬

33.28坪 -1~4/4 17.1年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11401 華廈/工廠 淡江科學園區

新北市淡水區中正東路一段3巷9號8樓

2,200萬

含車位

98.79坪

含車位22.22坪

22.3萬

13.16坪 8~8/10 25.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 摩納哥

淡金路38巷19、21號4樓

2,375萬

含車位

76.56坪

含車位坪數

31.0萬

7.47坪 4~4/22 15.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷21號4樓

2,375萬

含車位

76.56坪

含車位7.60坪

31.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.47坪 4~4/22 15.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 米蘭日光

新北市淡水區坪頂路【米蘭日光】B2-1F號

2,800萬

含車位185萬

78.21坪

含車位10.03坪

38.4萬

14.52坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

新北市淡水區鄧公路36巷5號

3,200萬

85.49坪

37.4萬

153.60坪 1~2/2 41.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

鄧公段904地號

4,700萬

-

4.2萬

1110.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

米蘭段226地號

16,677萬

-

10.0萬

個別交易價格如下：米蘭段226地號：127651070元，米蘭段226-1地號：15448370元，米蘭段228地號：23674560元

 1667.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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