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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號23樓

1,656萬

含車位180萬

52.72坪

含車位13.90坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號23樓

1,656萬

含車位185萬

52.38坪

含車位13.90坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,652萬

含車位185萬

52.36坪

含車位13.91坪

38.2萬

7.70坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號22樓

1,652萬

含車位185萬

52.38坪

含車位13.90坪

38.1萬

配偶讓渡，讓渡日期112年11月1日，讓渡持分1/2。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,651萬

含車位185萬

52.36坪

含車位13.91坪

38.1萬

7.70坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號19樓

1,651萬

含車位185萬

52.38坪

含車位13.90坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 托斯卡尼-西恩那

坪頂路52巷46號3樓

1,650萬

含車位

53.15坪

含車位坪數

31.0萬

8.44坪 3~3/10 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 荷雅名人館

新北市淡水區淡金路38巷58號2樓

1,650萬

含車位

81.81坪

含車位23.86坪

20.2萬

9.69坪 2~2/10 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路60號10樓

1,650萬

含車位150萬

57.64坪

含車位9.81坪

31.4萬

9.12坪 10~10/11 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 托斯卡尼 - 百合別館

淡金路16巷47號5樓

1,650萬

含車位

44.57坪

含車位坪數

37.0萬

7.28坪 5~5/10 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 托斯卡尼 - 百合別館

新北市淡水區淡金路16巷47號5樓

1,650萬

含車位320萬

54.08坪

含車位19.02坪

37.9萬

陽臺外推；

 7.28坪 5~5/10 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,647萬

含車位210萬

52.73坪

含車位13.91坪

37.0萬

7.73坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號18樓

1,647萬

含車位210萬

52.72坪

含車位13.90坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,643萬

含車位185萬

55.55坪

含車位13.91坪

35.0萬

8.34坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號19樓之2

1,643萬

含車位185萬

55.58坪

含車位13.90坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.34坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,637萬

含車位185萬

52.73坪

含車位13.91坪

37.4萬

7.73坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號20樓

1,637萬

含車位185萬

52.72坪

含車位13.90坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

坪頂路【米蘭日光】A2棟9樓

1,635萬

含車位

50.23坪

含車位坪數

32.6萬

10.09坪 9~9/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/其他 米蘭日光

新北市淡水區坪頂路【米蘭日光】A2-9F號

1,635萬

含車位180萬

50.26坪

含車位10.03坪

36.2萬

10.09坪 9~9/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,633萬

含車位175萬

55.15坪

含車位13.91坪

35.4萬

8.20坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號22樓之2

1,633萬

含車位175萬

55.13坪

含車位13.90坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.20坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,630萬

含車位195萬

53.05坪

含車位13.91坪

36.7萬

親友關係戶親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.83坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,630萬

含車位210萬

52.90坪

含車位13.91坪

36.4萬

7.81坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號22樓

1,630萬

含車位210萬

52.92坪

含車位13.90坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.81坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號25樓之2

1,630萬

含車位195萬

53.07坪

含車位13.90坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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