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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路60號10樓

1,650萬

含車位150萬

57.64坪

含車位9.81坪

31.4萬

9.12坪 10~10/11 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海月特區

淡金路16巷82號5樓

1,080萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

18.8萬

19.41坪 5~6/12 25.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海月特區

新北市淡水區淡金路16巷82號5樓

1,080萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

18.8萬

夾層；

 19.41坪 5~6/12 25.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,437萬

含車位175萬

57.31坪

含車位16.68坪

31.1萬

5.20坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,698萬

含車位190萬

57.29坪

含車位15.16坪

35.8萬

8.38坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號19樓

1,698萬

含車位190萬

57.28坪

含車位15.15坪

35.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.38坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號5樓之2

1,437萬

含車位175萬

57.25坪

含車位16.67坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路58號4樓

1,600萬

含車位180萬

57.00坪

含車位10.11坪

30.3萬

9.58坪 4~4/11 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/其他 米蘭日光

新北市淡水區坪頂路【米蘭日光】A3-2F號

1,571萬

含車位190萬

56.89坪

含車位15.05坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,491萬

含車位160萬

56.67坪

含車位13.91坪

31.1萬

8.51坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號4樓

1,491萬

含車位160萬

56.66坪

含車位13.90坪

31.1萬

配偶讓渡，讓渡日期112年9月10日，讓渡持分1/2。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.51坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 淡水小城

學府路136巷76號16樓

940萬

含車位

56.47坪

含車位坪數

16.7萬

8.04坪 16~16/18 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,543萬

含車位185萬

56.39坪

含車位16.68坪

34.2萬

7.90坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,534萬

含車位185萬

56.37坪

含車位13.91坪

31.8萬

8.45坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,536萬

含車位195萬

56.37坪

含車位13.91坪

31.6萬

8.45坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,494萬

含車位160萬

56.37坪

含車位13.91坪

31.4萬

8.45坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號16樓

1,543萬

含車位185萬

56.37坪

含車位16.67坪

34.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,502萬

含車位175萬

56.32坪

含車位13.91坪

31.3萬

8.43坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,488萬

含車位175萬

56.32坪

含車位13.91坪

31.0萬

8.43坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,522萬

含車位185萬

56.32坪

含車位13.91坪

31.5萬

8.43坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,509萬

含車位185萬

56.32坪

含車位13.91坪

31.2萬

8.43坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號7樓

1,534萬

含車位185萬

56.32坪

含車位13.90坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.45坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號4樓

1,494萬

含車位160萬

56.32坪

含車位13.90坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.45坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號6樓

1,536萬

含車位195萬

56.32坪

含車位13.90坪

31.6萬

配偶讓渡，讓渡日期112年9月10日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.45坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號7樓之2

1,522萬

含車位185萬

56.31坪

含車位13.90坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.43坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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