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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,488萬

含車位195萬

53.25坪

含車位13.91坪

32.9萬

7.87坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市淡水區鄧公路35巷13號3樓

650萬

33.57坪

19.4萬

其他增建；

 8.84坪 3~3/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號6樓之2

1,488萬

含車位195萬

53.26坪

含車位13.90坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,507萬

含車位195萬

53.59坪

含車位13.91坪

33.1萬

7.94坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號3樓之2

1,507萬

含車位195萬

53.62坪

含車位13.90坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.94坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷107號11樓

1,040萬

32.35坪

32.1萬

6.18坪 11~11/11 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/其他 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】C棟0號

1,136萬

32.35坪

35.1萬

5.08坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,549萬

含車位180萬

49.45坪

含車位12.80坪

37.4萬

7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號21樓之2

1,549萬

含車位180萬

49.43坪

含車位12.79坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷7號7樓之1

1,060萬

43.37坪

24.4萬

9.90坪 7~7/8 12.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷1號6樓

1,160萬

含車位

41.94坪

含車位7.59坪

27.7萬

陽台外推；

 3.85坪 6~6/22 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號18樓之13

610萬

含車位

21.07坪

含車位7.60坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.66坪 18~18/22 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號9樓

1,479萬

含車位195萬

51.20坪

含車位13.90坪

34.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.45坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,479萬

含車位195萬

51.18坪

含車位13.91坪

34.5萬

7.45坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,678萬

含車位195萬

52.73坪

含車位13.91坪

38.2萬

7.73坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 泰隆社區

新北市淡水區鄧公路30巷2弄11號4樓

720萬

含車位

57.82坪

含車位8.55坪

12.5萬

10.61坪 4~5/5 33.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號24樓

1,678萬

含車位195萬

52.72坪

含車位13.90坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷61號10樓

486萬

19.51坪

24.9萬

陽台外推；

 4.08坪 10~10/14 14.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 唱遊城堡

新北市淡水區淡金路16巷108號3樓

350萬

含車位

18.70坪

含車位坪數

18.7萬

陽台外推；

 6.95坪 3~3/12 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 淡大101精英會館

水源街二段92巷9號6樓之1

548萬

20.52坪

26.7萬

4.74坪 6~6/8 12.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號7樓之21

635萬

18.26坪

34.8萬

1.91坪 7~7/22 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷26號7樓

1,030萬

含車位

35.49坪

含車位8.26坪

29.0萬

5.22坪 7~7/11 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,495萬

含車位195萬

55.92坪

含車位13.91坪

30.9萬

8.41坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號4樓之2

1,495萬

含車位195萬

55.91坪

含車位13.90坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.41坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷73號10樓

1,550萬

含車位

47.15坪

含車位坪數

32.9萬

7.84坪 10~10/11 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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