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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 摩納哥

淡金路38巷33號10樓之24

880萬

含車位

28.57坪

含車位坪數

34.8萬

2.43坪 10~10/22 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟5號

948萬

含車位175萬

27.41坪

含車位8.21坪

40.3萬

3.64坪 5~5/10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

新北市淡水區淡金路16巷125號

1,015萬

含車位150萬

50.24坪

含車位坪數

20.2萬

其他增建；

 16.22坪 1~1/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號4樓之12

500萬

13.47坪

37.1萬

1.41坪 4~4/22 14.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄17號15樓之6

1,216萬

含車位

39.37坪

含車位坪數

30.9萬

4.62坪 15~15/24 16.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷7號6樓之5

560萬

18.69坪

30.0萬

4.32坪 6~6/8 13.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號3樓等

170萬

13.90坪

--萬

合建案建商與地主間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷10號10樓

898萬

26.66坪

33.7萬

5.01坪 10~10/11 11.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號11樓之7

309萬

10.24坪

30.2萬

陽臺外推；

 2.15坪 11~11/14 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷53號6樓之3

309萬

10.24坪

30.2萬

陽臺外推；

 2.15坪 6~6/14 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號10樓之27

520萬

13.51坪

38.5萬

1.41坪 10~10/22 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷63號2樓之7

315萬

10.19坪

30.9萬

2.15坪 2~2/14 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷61號6樓之8

320萬

10.24坪

31.3萬

2.15坪 6~6/14 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷59號8樓之7

325萬

10.24坪

31.8萬

2.15坪 8~8/14 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

米蘭段391-1地號

220萬

-

2.0萬

109.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號7樓

540萬

19.51坪

27.7萬

陽臺外推；

 4.08坪 7~7/14 15.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟3號

1,015萬

25.68坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.87坪 8~8/10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號6樓之1

295萬

9.17坪

32.2萬

1.94坪 6~6/14 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 米蘭金典 NO.5

新北市淡水區坪頂路47號10樓

527萬

含車位

22.24坪

含車位1.53坪

23.7萬

買賣價金總價為17萬美金以簽約日之匯率計價台幣實價登錄親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.38坪 10~10/10 15.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 淡水小城

學府路136巷58號12樓

820萬

37.87坪

21.7萬

6.96坪 12~12/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號13樓之2

515萬

19.40坪

26.6萬

陽臺外推；

 4.08坪 13~13/14 15.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海月特區

淡金路16巷82號5樓

1,080萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

18.8萬

19.41坪 5~6/12 25.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷59號5樓之10

316萬

10.24坪

30.9萬

2.15坪 5~5/14 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷53號9樓之8

308萬

10.24坪

30.1萬

陽臺外推；

 2.15坪 9~9/14 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 淡大財庫

學府路136巷53號14樓之15

362萬

10.24坪

35.4萬

2.15坪 14~14/14 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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