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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 摩納哥

淡金路38巷33號10樓之11

540萬

含車位

22.58坪

含車位坪數

23.9萬

1.66坪 10~10/22 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76號10樓

1,578萬

含車位219萬

75.63坪

含車位21.34坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.12坪 10~10/11 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 米蘭金典NO1

新北市淡水區坪頂路55之1號6樓

1,000萬

含車位

44.91坪

含車位坪數

22.3萬

11.51坪 6~6/8 15.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號11樓之2

1,392萬

含車位170萬

50.54坪

含車位13.90坪

33.4萬

親屬間讓渡，讓渡日期112年9月6日，讓渡持分1/2。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟2號

1,088萬

含車位185萬

40.30坪

含車位16.68坪

38.2萬

4.69坪 23~23/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 摩納哥

淡金路38巷33號9樓之21

790萬

含車位

25.83坪

含車位坪數

36.2萬

2.16坪 9~9/22 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號16樓之12

495萬

13.47坪

36.7萬

1.41坪 16~16/22 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,392萬

含車位170萬

50.55坪

含車位13.91坪

33.4萬

7.28坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 淡江學園

水源街二段120巷12號3樓之5

213萬

9.27坪

23.0萬

1.66坪 3~3/5 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

北投子段471-8地號

2,888萬

-

1.7萬

農作物；

 1679.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 海月特區

新北市淡水區紅樹林路97號

1,475萬

含車位

55.07坪

含車位坪數

26.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 17.41坪 2~4/4 23.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號10樓之1

974萬

含車位160萬

37.39坪

含車位13.90坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.69坪 10~10/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷101號

1,050萬

34.85坪

30.1萬

7.01坪 1~1/11 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷53號6樓之16

295萬

10.45坪

28.2萬

陽台外推；

 2.21坪 6~6/14 14.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷59號12樓之2

458萬

19.40坪

23.6萬

陽台外推；

 4.08坪 12~12/14 14.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號20樓之1

1,050萬

含車位160萬

37.51坪

含車位13.90坪

37.7萬

配偶讓渡，讓渡日期112年5月18日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.69坪 20~20/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號3樓

1,461萬

39.30坪

37.2萬

轉售日期112年11月20日，轉售價格1580萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號5樓之1

945萬

含車位160萬

37.39坪

含車位13.90坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.69坪 5~5/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟2號

974萬

含車位160萬

37.38坪

含車位13.91坪

34.7萬

4.69坪 10~10/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,461萬

39.27坪

37.2萬

7.85坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 淡江柏園 - 二期C區

鄧公路30之9號5樓

770萬

含車位

39.03坪

含車位坪數

19.7萬

6.36坪 5~5/17 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟2號

945萬

含車位160萬

37.38坪

含車位13.91坪

33.4萬

4.69坪 5~5/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟2號

1,050萬

含車位160萬

37.52坪

含車位13.91坪

37.7萬

4.69坪 20~20/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷11之2號2樓

740萬

30.02坪

24.7萬

6.83坪 2~2/8 12.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號3樓之1

935萬

含車位160萬

37.27坪

含車位13.90坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 3~3/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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