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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號7樓之2

1,433萬

含車位160萬

54.48坪

含車位13.90坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之1號5樓

1,190萬

含車位185萬

54.47坪

含車位10.67坪

23.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之1號3樓

1,230萬

含車位195萬

54.47坪

含車位10.67坪

23.6萬

8.09坪 3~3/11 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之1號4樓

1,320萬

含車位195萬

54.47坪

含車位10.67坪

25.7萬

含裝潢費；

 8.09坪 4~4/11 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之1號10樓

1,250萬

含車位195萬

54.47坪

含車位10.67坪

24.1萬

8.09坪 10~10/11 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之1號6樓

1,215萬

含車位200萬

54.47坪

含車位10.67坪

23.2萬

8.09坪 6~6/11 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之1號7樓

1,235萬

含車位210萬

54.47坪

含車位10.67坪

23.4萬

8.09坪 7~7/11 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之1號8樓

1,230萬

含車位195萬

54.47坪

含車位10.67坪

23.6萬

8.09坪 8~8/11 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之1號11樓

1,268萬

含車位210萬

54.47坪

含車位10.67坪

24.2萬

8.09坪 11~11/11 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之1號9樓

1,232萬

含車位195萬

54.47坪

含車位10.67坪

23.7萬

8.09坪 9~9/11 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,493萬

含車位160萬

54.47坪

含車位13.91坪

32.9萬

8.05坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 合新里山紀

新北市淡水區米蘭段482地號【合新里山紀】A2棟76-1號

1,190萬

含車位185萬

54.47坪

含車位10.68坪

23.0萬

8.09坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合新里山紀

新北市淡水區坪頂路76之1號11樓

1,368萬

含車位

54.47坪

含車位10.67坪

25.1萬

8.09坪 11~11/11 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號3樓

1,493萬

含車位160萬

54.46坪

含車位13.90坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.05坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 淡大捷森堡

新北市淡水區學府路136巷82號5樓

1,020萬

含車位

54.40坪

含車位11.90坪

18.8萬

11.74坪 5~5/7 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 摩納哥

淡金路38巷33之3號

1,450萬

含車位

54.36坪

含車位坪數

26.7萬

4.99坪 1~1/22 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 淡江柏園 - 二期C區

新北市淡水區鄧公路30號

958萬

含車位

54.18坪

含車位12.21坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.54坪 1~1/18 25.9年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,433萬

含車位170萬

54.11坪

含車位13.91坪

31.4萬

8.03坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,446萬

含車位185萬

54.11坪

含車位13.91坪

31.4萬

8.03坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號5樓

1,446萬

含車位185萬

54.07坪

含車位13.90坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.03坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號6樓

1,433萬

含車位170萬

54.07坪

含車位13.90坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.03坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,520萬

含車位180萬

53.98坪

含車位15.16坪

34.5萬

7.73坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,569萬

含車位190萬

53.98坪

含車位15.16坪

35.5萬

7.73坪 15~15/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號15樓

1,569萬

含車位190萬

53.97坪

含車位15.15坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 15~15/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號10樓

1,520萬

含車位180萬

53.97坪

含車位15.15坪

34.5萬

本案為配偶間讓渡，讓渡日期111年8月27日，原價轉讓。

 7.73坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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