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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10711 土地

北投子段403-7地號

9,000萬

-

7.2萬

1247.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 淡大君品

新北市淡水區北新路141巷58號

4,570萬

含車位590萬

140.77坪

含車位66.03坪

53.3萬

淡水區北新路141巷56號土地款:14418360 建物款:5381640 淡水區北新路141巷58號土地款:18448570 建物款:7451430

 36.68坪 1~1/9 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段180號

4,200萬

含車位

70.73坪

含車位8.33坪

59.4萬

含增建或未登記建物。;

 10.32坪 1~1/15 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 田園芳鄰

北新路188號

3,230萬

含車位

107.40坪

含車位坪數

30.1萬

16.49坪 1~2/16 28.8年
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 田園芳鄰

新北市淡水區北新路188號2樓

3,230萬

含車位

107.40坪

含車位坪數

30.1萬

平台、內梯、兩戶打通陽台外推；

 16.50坪 2~2/16 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段81號17樓

2,668萬

含車位390萬

113.76坪

含車位18.59坪

23.9萬

其他增建；

 16.26坪 17~17/19 13.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/其他 飛鳳山莊

新北市淡水區北新路184巷67號、73號

2,463萬

201.92坪

12.2萬

隔間成宿舍。

 39.01坪 -1~-1/6 23.9年 24房(室)0廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/店面 淡大君品

新北市淡水區北新路141巷58號

2,415萬

含車位370萬

57.83坪

含車位38.87坪

107.9萬

19.85坪 1~1/9 4.8年
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/店面

新北市淡水區北新路151號

2,300萬

96.27坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.81坪 1~1/4 41.0年 9房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/店面 淡大君品

新北市淡水區北新路141巷52號

2,095萬

含車位260萬

71.61坪

含車位32.59坪

47.0萬

18.96坪 1~1/9 6.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷270號

2,070萬

含車位

87.24坪

含車位11.42坪

23.7萬

成交總價分別為:268號:900萬270號:1170萬

 28.73坪 -1~1/6 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 孟子

新北市淡水區北新路127號

2,025萬

含車位

68.43坪

含車位坪數

29.6萬

10.56坪 -1~2/15 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號

1,995萬

含車位150萬

64.64坪

含車位9.45坪

33.4萬

12.79坪 1~1/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 淡江有約花園大廈

新北市淡水區淡金路一段503號

1,975萬

含車位220萬

49.38坪

含車位19.07坪

57.9萬

5.80坪 1~1/15 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/店面 淡大君品

新北市淡水區北新路141巷56號

1,845萬

含車位250萬

62.57坪

含車位27.16坪

45.0萬

17.00坪 1~1/9 4.8年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 海岸線別墅

商工路200巷37號

1,800萬

含車位

85.51坪

含車位坪數

21.1萬

98.00坪 1~2/2 41.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A9棟18樓【將捷之森】

1,775萬

含車位340萬

75.77坪

含車位24.25坪

27.9萬

10.14坪 18~18/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 知築

新北市淡水區北新路169巷【知築】B棟B1+B2-14F號

1,774萬

含車位150萬

77.97坪

含車位14.43坪

25.6萬

15.20坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號13樓

1,774萬

含車位150萬

78.00坪

含車位14.43坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.21坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A9棟22樓【將捷之森】

1,768萬

含車位300萬

75.76坪

含車位24.25坪

28.5萬

10.14坪 22~22/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

淡金路二段【將捷之森】將捷之森A1棟26樓

1,750萬

含車位

65.60坪

含車位坪數

26.7萬

10.51坪 26~26/26 --年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A1棟20樓【將捷之森】

1,750萬

含車位310萬

77.74坪

含車位24.25坪

26.9萬

10.55坪 20~20/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 草本山莊

北新路229號12樓

1,698萬

含車位

90.45坪

含車位坪數

18.8萬

13.64坪 12~12/13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A1棟23樓【將捷之森】

1,678萬

含車位185萬

65.60坪

含車位12.13坪

27.9萬

10.51坪 23~23/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A1棟25樓【將捷之森】

1,675萬

含車位160萬

65.60坪

含車位12.13坪

28.3萬

10.51坪 25~25/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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