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淡金北新站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈/店面 淡大君品

新北市淡水區北新路141巷58號

4,570萬

含車位590萬

140.77坪

含車位66.03坪

53.3萬

淡水區北新路141巷56號土地款:14418360 建物款:5381640 淡水區北新路141巷58號土地款:18448570 建物款:7451430

 36.68坪 1~1/9 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段81號17樓

2,668萬

含車位390萬

113.76坪

含車位18.59坪

23.9萬

其他增建；

 16.26坪 17~17/19 13.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 田園芳鄰

新北市淡水區北新路188號2樓

3,230萬

含車位

107.40坪

含車位坪數

30.1萬

平台、內梯、兩戶打通陽臺外推；

 16.50坪 2~2/16 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青海青大廈

北新路141巷60弄11號

907萬

含車位

89.70坪

含車位坪數

10.1萬

3.61坪 1~1/12 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈/辦公 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷270號

2,070萬

含車位

87.24坪

含車位11.42坪

23.7萬

成交總價分別為:268號:900萬270號:1170萬

 28.73坪 -1~1/6 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號9樓

1,664萬

含車位260萬

82.47坪

含車位18.91坪

22.1萬

15.84坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號10樓

1,675萬

含車位260萬

82.42坪

含車位18.91坪

22.3萬

15.82坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號3樓

1,533萬

含車位260萬

82.34坪

含車位18.91坪

20.1萬

15.81坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 笑傲江河

新北市淡水區北新路169巷79號15樓

1,350萬

含車位200萬

82.14坪

含車位坪數

16.4萬

車位編號：1. 地下一層 52號；成交金額130萬元。 2. 地下二層 29號；成交金額70萬元。其他增建；

 12.10坪 15~15/15 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號6樓

1,548萬

含車位

81.66坪

含車位18.15坪

19.0萬

15.72坪 6~6/14 1.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號13樓

1,774萬

含車位150萬

78.00坪

含車位14.43坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.21坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 知築

新北市淡水區北新路169巷【知築】B棟B1+B2-14F號

1,774萬

含車位150萬

77.97坪

含車位14.43坪

25.6萬

15.20坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

新北市淡水區淡金路二段179號20樓

1,750萬

含車位310萬

77.78坪

含車位23.18坪

26.4萬

車位各另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.55坪 20~20/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A1棟20樓【將捷之森】

1,750萬

含車位310萬

77.74坪

含車位24.25坪

26.9萬

10.55坪 20~20/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 香格里拉

北新路141巷10號6樓

1,080萬

含車位

76.48坪

含車位坪數

14.1萬

5.55坪 6~6/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/其他 香格里拉

新北市淡水區北新路141巷10號6樓

1,080萬

含車位160萬

76.48坪

含車位坪數

14.1萬

其他增建 : 陽台加窗、陽台增建其他增建；

 5.55坪 -2~-1/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓

新北市淡水區淡金路二段187號22樓

1,768萬

含車位300萬

75.80坪

含車位23.18坪

27.9萬

車位各另含車道面積1.77平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.14坪 22~22/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A9棟18樓【將捷之森】

1,775萬

含車位340萬

75.77坪

含車位24.25坪

27.9萬

10.14坪 18~18/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A9棟22樓【將捷之森】

1,768萬

含車位300萬

75.76坪

含車位24.25坪

28.5萬

10.14坪 22~22/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 淡大金雞母A

北新路184巷266號

1,488萬

含車位

73.27坪

含車位坪數

20.3萬

19.41坪 -1~1/6 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號7樓

1,437萬

含車位

73.02坪

含車位9.45坪

19.7萬

14.53坪 7~7/14 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號14樓

1,672萬

含車位140萬

72.96坪

含車位9.45坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.52坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號12樓

1,570萬

含車位130萬

72.96坪

含車位9.45坪

22.7萬

14.52坪 12~12/14 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號8樓

1,454萬

含車位

72.96坪

含車位9.45坪

19.9萬

14.52坪 8~8/14 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 知築

新北市淡水區北新路169巷【知築】B棟B1+B2-14F號

1,672萬

含車位140萬

72.95坪

含車位9.45坪

24.1萬

14.51坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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